PROCHE CUSSET- MAISON AU CALME AVEC TERRAIN
Localisation : SAINT ETIENNE DE VICQ, 03300
8 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
138 m²
À St Etienne de Vicq, à seulement 10 minutes de Cusset et de Lapalisse, je vous invite à découvrir cette maison de campagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, vous disposerez proximité immédiate du bourg avec ses commerces de proximité, son école primaire, sa garderie/crèche et du ramassage scolaire pour accéder au lycée (d'Isserpent).
La maison est bâtie sur 2 niveaux et située sur une parcelle de 4600 m2. Une première partie du bâti du RDC est d'origine, le reste a fait l'objet d'un agrandissement RDC + création du 1er étage.
Au RDC, vous disposerez d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant et d'une pièce de vie de 40m2 exposée E/O avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Depuis la pièce de vie, vous accéderez au cellier et à la partie nuit du RDC composée de 2 grandes chambres (13 et 15 m2).
Vous accédez à l'étage depuis le cellier, : vous arrivez sur un espace détente pouvant être aménagé en chambre (environ 11m2), une autre chambre, une grande salle d'eau, un espace dressing donnant un accès direct aux 35m2 de combles (isolation partielle, à finir).
Chauffage individuel électrique (8 panneaux solaires aidant à l'alimentation de la consommation et 12 autres servant à la production/revente). Les menuiseries sont en double vitrage bois.
Concernant les extérieurs, vous disposerez d'une terrasse couverte d'environ 20 m2 à l'avant de la maison, d'une cour à l'avant et d'un terrain sur l'arrière (une partie pentue et une partie plate). Vous pouvez circuler tout autour de la maison par l'extérieur.
L'assainissement tout à l'égout est conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 583823 )
La maison est bâtie sur 2 niveaux et située sur une parcelle de 4600 m2. Une première partie du bâti du RDC est d'origine, le reste a fait l'objet d'un agrandissement RDC + création du 1er étage.
Au RDC, vous disposerez d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant et d'une pièce de vie de 40m2 exposée E/O avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Depuis la pièce de vie, vous accéderez au cellier et à la partie nuit du RDC composée de 2 grandes chambres (13 et 15 m2).
Vous accédez à l'étage depuis le cellier, : vous arrivez sur un espace détente pouvant être aménagé en chambre (environ 11m2), une autre chambre, une grande salle d'eau, un espace dressing donnant un accès direct aux 35m2 de combles (isolation partielle, à finir).
Chauffage individuel électrique (8 panneaux solaires aidant à l'alimentation de la consommation et 12 autres servant à la production/revente). Les menuiseries sont en double vitrage bois.
Concernant les extérieurs, vous disposerez d'une terrasse couverte d'environ 20 m2 à l'avant de la maison, d'une cour à l'avant et d'un terrain sur l'arrière (une partie pentue et une partie plate). Vous pouvez circuler tout autour de la maison par l'extérieur.
L'assainissement tout à l'égout est conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 583823 )
Sale price including fees : 192 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
