En exclusivité, dans un quartier très calme de Riom et à proximité immédiate de l'autoroute et de la gare
Localisation : RIOM, 63200
5 rooms
106 m²
Venez découvrir cette maison de 106 m² ( 4 chambres ) avec garage de 20 m², sous-sol en partie aménagé de 43 m² sur un jolie terrain clos et arboré de 475 m².
Vous découvrirez en rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Un salon lumineux de 26 m²
- Une cuisine récente de 10,5 m²
- Toilettes séparées
A l'étage :
- Une 1 ème chambre de 20 m²
- Une 2 ème chambre de 12,10 m²
- Une 3 ème chambre de 10 m²
- Une 4 ème chambre de 9,70 m²
- Une salle de bain de 6 m²
Garage de 20 m² de plain-pied avec petit espace buanderie.
Vous trouverez au sous-sol une première pièce aménagé de 18 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, etc. Et un seconde pièce de 23 m² potentiellement aménageable.
A l'extérieur vous profiterez de jolie terrain clos et arboré avec :
- Une terrasse d'environ 60 m² à l'avant de la maison
- Une terrasse de 30 m² à l'arrière de la maison et à l'abris des regards
Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville.
Tout à l'égout.
Fenêtres PVC et volet roulant électrique à l'étage.
N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 587426 )
Vous découvrirez en rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Un salon lumineux de 26 m²
- Une cuisine récente de 10,5 m²
- Toilettes séparées
A l'étage :
- Une 1 ème chambre de 20 m²
- Une 2 ème chambre de 12,10 m²
- Une 3 ème chambre de 10 m²
- Une 4 ème chambre de 9,70 m²
- Une salle de bain de 6 m²
Garage de 20 m² de plain-pied avec petit espace buanderie.
Vous trouverez au sous-sol une première pièce aménagé de 18 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, etc. Et un seconde pièce de 23 m² potentiellement aménageable.
A l'extérieur vous profiterez de jolie terrain clos et arboré avec :
- Une terrasse d'environ 60 m² à l'avant de la maison
- Une terrasse de 30 m² à l'arrière de la maison et à l'abris des regards
Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville.
Tout à l'égout.
Fenêtres PVC et volet roulant électrique à l'étage.
N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 587426 )
Sale price including fees : 249 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
