9 rooms
5 bedrooms
3 bathroom(s)
192 m²
A QUIBERON , venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de plus de 190 M2 habitable avec piscine , édifiée sur un terrain de 680 m2.
Située dans le quartier calme et très prisé du Manémeur ,vous serez en proximité immédiate du centre de QUIBERON avec sa grande plage face à Belle île en mer , mais également de la cote sauvage avec ses points de vue panoramiques , ses sentiers pédestres et pistes cyclables.
Grace à son emplacement stratégique tout peut se faire à pied (commerces, services , écoles , plages ,cinémas...).
Dès l'entrée , vous serez séduits par les volumes , la luminosité de la pièce principale et une superbe véranda récente ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin particulièrement bien arboré et paysagé ,avec arrosage automatique .
Extérieur qui vous invite à la détente autour d'une piscine couverte (Liner neuf,et système électrolyse au sel).
- Le rez de jardin , s'organise autour d'une vaste pièce principale de plus de 75 M2 comprenant la salle à manger , un coin salon avec une cheminée et son insert , la cuisine fonctionnelle de 16 m2 récente et haut de gamme , une buanderie et arrière cuisine avec placards.
Toujours en rez de jardin , une grande chambre coté jardin , type suite parentale avec une salle d'eau également récente et dressing.
Egalement un bureau aménagé avec placards et rangements .
- A L'étage : Un dégagement déssert ,4 grandes chambres dont une type suite parentale avec une salle d'eau .
Une deuxième salle de bain pour les autres chambres.
Au rez de chaussée , vous trouverez un grand garage complété par un appentis donnant sur le jardin.
Sur l'ensemble de cette maison vous apprécierez le niveau de confort , avec des prestations soignées (parquet massif , boiseries) , avec aussi des rénovations récentes (cuisine, arrière cuisine , véranda ,verrière de l'entrée principale , salle de bain ,et mise au norme de l'électricité..).
Bien rare sur le secteur !
Idéal pour profiter de la presqu'île .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 614736 )
Située dans le quartier calme et très prisé du Manémeur ,vous serez en proximité immédiate du centre de QUIBERON avec sa grande plage face à Belle île en mer , mais également de la cote sauvage avec ses points de vue panoramiques , ses sentiers pédestres et pistes cyclables.
Grace à son emplacement stratégique tout peut se faire à pied (commerces, services , écoles , plages ,cinémas...).
Dès l'entrée , vous serez séduits par les volumes , la luminosité de la pièce principale et une superbe véranda récente ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin particulièrement bien arboré et paysagé ,avec arrosage automatique .
Extérieur qui vous invite à la détente autour d'une piscine couverte (Liner neuf,et système électrolyse au sel).
- Le rez de jardin , s'organise autour d'une vaste pièce principale de plus de 75 M2 comprenant la salle à manger , un coin salon avec une cheminée et son insert , la cuisine fonctionnelle de 16 m2 récente et haut de gamme , une buanderie et arrière cuisine avec placards.
Toujours en rez de jardin , une grande chambre coté jardin , type suite parentale avec une salle d'eau également récente et dressing.
Egalement un bureau aménagé avec placards et rangements .
- A L'étage : Un dégagement déssert ,4 grandes chambres dont une type suite parentale avec une salle d'eau .
Une deuxième salle de bain pour les autres chambres.
Au rez de chaussée , vous trouverez un grand garage complété par un appentis donnant sur le jardin.
Sur l'ensemble de cette maison vous apprécierez le niveau de confort , avec des prestations soignées (parquet massif , boiseries) , avec aussi des rénovations récentes (cuisine, arrière cuisine , véranda ,verrière de l'entrée principale , salle de bain ,et mise au norme de l'électricité..).
Bien rare sur le secteur !
Idéal pour profiter de la presqu'île .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 614736 )
Sale price including fees : 985 056€
- Price excluding fees 960 000 €
- Fees payable by the buyer are 2.61% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
