12 rooms
3 bathroom(s)
367 m²
✨ Opportunité rare aux portes de Strasbourg ✨
Située sur les hauteurs d’Oberhausbergen, dans un secteur prisé de l’Eurométropole, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 40 ares et offre une vue imprenable sur la plaine d’Alsace 🌄. Son vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente et à la convivialité.
La propriété comprend :
🏡 Une maison principale de 367 m² habitables
🏊♂️ Un pool house de 48 m² avec terrasse et piscine de 55 m²
🚗 Un garage triple de 75 m²
🌳 Un jardin paysager aux proportions généreuses
🅿️ Une cour pouvant accueillir plus de 10 véhicules à l’abri des regards
La maison
Édifiée dans un style alsacien contemporain, elle propose actuellement :
• 5 chambres
• Plusieurs salles de bains
• Une vaste pièce de vie lumineuse
• Une salle à manger et un espace cuisine
• De nombreux espaces annexes et rangements
• Un sous-sol de 142 m² avec locaux techniques, cave à vin et bureaux
Un projet à imaginer 💡
Cette propriété offre l’opportunité unique de repenser intégralement les volumes. Plus qu’un simple rafraîchissement, elle se prête à une véritable restructuration totale, comme si vous repartiez d’une feuille blanche.
Ses généreuses proportions permettent d’envisager :
• Un intérieur contemporain aux espaces ouverts et lumineux
• Une suite parentale digne d’une résidence de prestige
• Des pièces de réception élégantes, tournées vers le jardin et la vue
• L’intégration des équipements et technologies les plus modernes
• Une décoration et des finitions haut de gamme, pensées sur-mesure 🎨
Un cadre rare, offrant le luxe de créer une résidence exclusive et personnalisée, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Eurométropole.
👉 Une visite s’impose.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 592083 )
Située sur les hauteurs d’Oberhausbergen, dans un secteur prisé de l’Eurométropole, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 40 ares et offre une vue imprenable sur la plaine d’Alsace 🌄. Son vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente et à la convivialité.
La propriété comprend :
🏡 Une maison principale de 367 m² habitables
🏊♂️ Un pool house de 48 m² avec terrasse et piscine de 55 m²
🚗 Un garage triple de 75 m²
🌳 Un jardin paysager aux proportions généreuses
🅿️ Une cour pouvant accueillir plus de 10 véhicules à l’abri des regards
La maison
Édifiée dans un style alsacien contemporain, elle propose actuellement :
• 5 chambres
• Plusieurs salles de bains
• Une vaste pièce de vie lumineuse
• Une salle à manger et un espace cuisine
• De nombreux espaces annexes et rangements
• Un sous-sol de 142 m² avec locaux techniques, cave à vin et bureaux
Un projet à imaginer 💡
Cette propriété offre l’opportunité unique de repenser intégralement les volumes. Plus qu’un simple rafraîchissement, elle se prête à une véritable restructuration totale, comme si vous repartiez d’une feuille blanche.
Ses généreuses proportions permettent d’envisager :
• Un intérieur contemporain aux espaces ouverts et lumineux
• Une suite parentale digne d’une résidence de prestige
• Des pièces de réception élégantes, tournées vers le jardin et la vue
• L’intégration des équipements et technologies les plus modernes
• Une décoration et des finitions haut de gamme, pensées sur-mesure 🎨
Un cadre rare, offrant le luxe de créer une résidence exclusive et personnalisée, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Eurométropole.
👉 Une visite s’impose.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 592083 )
Sale price including fees : 1 800 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
