NERSAC (16) Maison rénovée avec dépendance exceptionnelle
269 000€
Localisation : NERSAC, 16440
10 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
180 m²
Description of the property : House 10 rooms for sale in NERSAC
COUP DE COEUR 😍
🏡 EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE & ATYPIQUE À NERSAC : A votre agenda pour les visites !
A 10 km d'ANGOULEME, Très belle maison de ville rénovée avec jardin et une dépendance actuellement à usage d' atelier automobile assez exceptionnel ! Mais à vous de l'aménager demain en fonction de vos besoins, de vos envies et de vos projets !!! professionnels ou privés ! A vous la main demain !
📝LA MAISON (environ 180 m² habitable)
Rénovée avec énormément de goût et des prestati... Show more
🏡 EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE & ATYPIQUE À NERSAC : A votre agenda pour les visites !
A 10 km d'ANGOULEME, Très belle maison de ville rénovée avec jardin et une dépendance actuellement à usage d' atelier automobile assez exceptionnel ! Mais à vous de l'aménager demain en fonction de vos besoins, de vos envies et de vos projets !!! professionnels ou privés ! A vous la main demain !
📝LA MAISON (environ 180 m² habitable)
Rénovée avec énormément de goût et des prestati... Show more
COUP DE COEUR 😍
🏡 EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE & ATYPIQUE À NERSAC : A votre agenda pour les visites !
A 10 km d'ANGOULEME, Très belle maison de ville rénovée avec jardin et une dépendance actuellement à usage d' atelier automobile assez exceptionnel ! Mais à vous de l'aménager demain en fonction de vos besoins, de vos envies et de vos projets !!! professionnels ou privés ! A vous la main demain !
📝LA MAISON (environ 180 m² habitable)
Rénovée avec énormément de goût et des prestations de qualité, cette maison de ville unique vous séduira dès les premiers instants.
Au rez-de-chaussée (parquet) :
Superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée d’environ 50 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée (induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) et aménagée avec son spacieux ilot central, salle à manger et salon,
WC avec lave-mains et Cave
À l’étage (parquet) :
Un magnifique escalier nous conduit à un couloir incroyable avec pierres apparentes et dressing. Le couloir dessert 4 chambres aux très beaux volumes (21 m² avec dressing, 18 m² avec placard, 13 m² et 14 m²)
Magnifique espace bureau ouvert d’environ 16 m²
Salle d’eau spacieuse (12 m²) avec double vasque
WC avec lave-mains indépendant
Confort assuré grâce à un chauffage au gaz avec chaudière récente (septembre 2022), radiateurs en fonte et thermostats.
Un espace complémentaire comprenant salle de sport et buanderie vient parfaire l’ensemble.
🚗 LA DEPENDANCE / ATELIER – UN ATOUT UNIQUE
La propriété comprend également une incroyable dépendance aujourd'hui convertie en un ancien atelier automobile et cet espace est juste exceptionnel.
😍Idéal pour les passionnés de mécanique, collectionneurs ou professionnels
🥳 Volume impressionnant permettant de nombreux aménagements, privés (espace sauna, piscine ...) ou professionnels
😇 Atelier clair, propre et immédiatement exploitable
Un véritable luxe, très rare sur le marché ✨🎉
😍CE QU’ON AIME
Rénovation de qualité, le respect de l'âme de la maison, les pierres apparentes juste là où il faut !
Volumes généreux et luminosité
Bien atypique avec cachet
Dépendance/Atelier automobile exceptionnel
🔥 Un produit rare, une pépite, idéal pour allier habitation de standing et projet personnel ou professionnel.
Autres photos disponibles sur mon site internet.
Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter !!!!
PRIX DE VENTE HAI : 269.000,00 €
Prix Net Vendeur : 255.000,00 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 504 116 Greffe de ANGOULEME) 07 83 63 01 85 (réf. 607453 )
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A 10 km d'ANGOULEME, Très belle maison de ville rénovée avec jardin et une dépendance actuellement à usage d' atelier automobile assez exceptionnel ! Mais à vous de l'aménager demain en fonction de vos besoins, de vos envies et de vos projets !!! professionnels ou privés ! A vous la main demain !
📝LA MAISON (environ 180 m² habitable)
Rénovée avec énormément de goût et des prestations de qualité, cette maison de ville unique vous séduira dès les premiers instants.
Au rez-de-chaussée (parquet) :
Superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée d’environ 50 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée (induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) et aménagée avec son spacieux ilot central, salle à manger et salon,
WC avec lave-mains et Cave
À l’étage (parquet) :
Un magnifique escalier nous conduit à un couloir incroyable avec pierres apparentes et dressing. Le couloir dessert 4 chambres aux très beaux volumes (21 m² avec dressing, 18 m² avec placard, 13 m² et 14 m²)
Magnifique espace bureau ouvert d’environ 16 m²
Salle d’eau spacieuse (12 m²) avec double vasque
WC avec lave-mains indépendant
Confort assuré grâce à un chauffage au gaz avec chaudière récente (septembre 2022), radiateurs en fonte et thermostats.
Un espace complémentaire comprenant salle de sport et buanderie vient parfaire l’ensemble.
🚗 LA DEPENDANCE / ATELIER – UN ATOUT UNIQUE
La propriété comprend également une incroyable dépendance aujourd'hui convertie en un ancien atelier automobile et cet espace est juste exceptionnel.
😍Idéal pour les passionnés de mécanique, collectionneurs ou professionnels
🥳 Volume impressionnant permettant de nombreux aménagements, privés (espace sauna, piscine ...) ou professionnels
😇 Atelier clair, propre et immédiatement exploitable
Un véritable luxe, très rare sur le marché ✨🎉
😍CE QU’ON AIME
Rénovation de qualité, le respect de l'âme de la maison, les pierres apparentes juste là où il faut !
Volumes généreux et luminosité
Bien atypique avec cachet
Dépendance/Atelier automobile exceptionnel
🔥 Un produit rare, une pépite, idéal pour allier habitation de standing et projet personnel ou professionnel.
Autres photos disponibles sur mon site internet.
Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter !!!!
PRIX DE VENTE HAI : 269.000,00 €
Prix Net Vendeur : 255.000,00 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 504 116 Greffe de ANGOULEME) 07 83 63 01 85 (réf. 607453 )
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Location of the property : House 180 m2 for sale in NERSAC
16440 NERSAC
Sale price including fees : 269 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
