Maison à vendre 6 pièces MARSAC (23)

LONGÈRE EN PIERRE DE 110 M² AVEC DÉPENDANCES, L’ENSEMBLE SUR 2741 M² DE TERRAIN CLOS : Maison d’exception en pierre entièrement restauré de 110 m² (gite possible), l’ensemble sur son parc aménagé et clos de 2741 m² (Sans vis-à-vis). Extension possible avec une maison supplémentaire et des annexes avec du terrain. Grande terrasse couverte d’une grande pergolas avec un store latéral occultant électrique, idéal pour l’été. Profiter de la piscine chauffée avec une PAC et son jacuzzi avec son local technique, une douche solaire extérieur. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage électrique et poêle au bois économique. Les fenêtres sont PVC à doubles vitrages avec les volets. Toiture en bon état. Fibre optique. Maison vendue avec les meubles. DPE EXCELLENT CLASSEMENT : D et A.



REZ DE CHAUSSÉE : Cuisine équipée de 31 m² avec et salle à manger. Grand séjour de 25.6 m². Salle d’eau de 6.7 m² avec WC. Couloir de 5 m² avec un placard de rangement. Un accès à la grange attenante.



ÉTAGE : Chambre pallier 1 de 15 m² (Séparation possible avec cloison). Chambre 2 de 10.5 m² et la chambre 3 fait 14.4 m². WC de 1.3 m².



DÉPENDANCES : Grange attenante de 115 m² avec sa barge de stockage et une remise en pierre de 43.6 m². Hangar de stockage avec un puits en eau et local technique piscine de 21 m².



*** LES PLUS : Exposition au Est et Ouest traversant. Piscine, terrasse, pac. Proche des commerces, de Marsac, Autoroute A20, à 30 minutes de Limoges ***

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 609457 )
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