Maison individuelle avec sous-sol complet – 130 m² – Terrain 9 ares – Secteur recherché

Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des axes vers le Luxembourg, découvrez cette maison individuelle de 130 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et intimité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie exceptionnel de 60 m², baigné de lumière, avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse ainsi qu’à un jardin sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille en toute tranquillité.

Pensée pour le confort de vie, la maison propose une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez de beaux espaces nuit avec deux chambres, dont une de 30 m², ainsi que deux dressings et une salle de bain, offrant à chacun son espace.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : double garage motorisé, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint), buanderie et salle d’eau supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain clos de plus de 9 ares, sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. La terrasse de 50 m² et les nombreuses possibilités de stationnement complètent parfaitement l’ensemble.

Maison construite en 2002, à rafraîchir selon vos envies, offrant un fort potentiel de valorisation.

Les atouts qui font la différence

• Séjour exceptionnel de 60 m²

• Suite parentale au rez-de-chaussée

• Terrain sans vis-à-vis

• Double garage + nombreux stationnements

• Sous-sol complet et fonctionnel

• Secteur recherché proche Luxembourg

Informations complémentaires

• Chauffage fioul + cheminée

• Double vitrage, volets électriques

• Fibre optique, alarme, vidéophone

• Tout à l’égout

Proche des écoles, commerces, transports et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 607814 )
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