Maison familiale 170 m² – 4 chambres – Grand terrain – DPE B

Située dans une rue calme et peu passante, cette maison individuelle de 170 m², édifiée sur un terrain de 840 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité de Chartres.



✨ Les atouts du bien



8 pièces réparties sur deux niveaux



4 chambres, dont une avec dressing



1 bureau, idéal télétravail



2 salles d’eau



2 WC indépendants



Cuisine avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas d’été



Jardin arboré, terrasse et cabanon



🚗 Stationnement exceptionnel



Grande cour permettant de stationner au moins 6 véhicules



Garage



Carport récent



🔧 Travaux et équipements récents



Pompe à chaleur Air/Eau (2023)



Poêle à granulés



Carport récemment installé



Maison bien isolée et entretenue



🌱 Performance énergétique



DPE : B



GES : A



Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 153 € et 1 559 €



📍 Localisation



Chartainvilliers



Environnement résidentiel et calme



Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux



💰 Prix de vente : 430 000 €



Une maison fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de vrais volumes intérieurs et extérieurs.



📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicolas DA SILVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 748 812 Greffe de CHARTRES) 07 83 29 39 34 (réf. 599565 )
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