Maison en pierre atypique de 122 m² 3 chambres et 1 bureau au bord de la « Touvre »– Coup de cœur assuré à MAGNAC SUR TOUVRE (16)
290 000€
Localisation : MAGNAC SUR TOUVRE, 16600
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
122 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in MAGNAC SUR TOUVRE
Située au calme absolu au fond d'une impasse, proche du centre de Magnac-sur-Touvre, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant charme authentique et prestations modernes.
À l'intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée de poutres apparentes, de murs en pierres naturelles et d'un poêle à bois récent, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, l’ensemble communique directement avec ... Show more
À l'intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée de poutres apparentes, de murs en pierres naturelles et d'un poêle à bois récent, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, l’ensemble communique directement avec ... Show more
Située au calme absolu au fond d'une impasse, proche du centre de Magnac-sur-Touvre, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant charme authentique et prestations modernes.
À l'intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée de poutres apparentes, de murs en pierres naturelles et d'un poêle à bois récent, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, l’ensemble communique directement avec la terrasse.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), un grand dégagement avec placards et coin bureau, une salle de bain (baignoire + douche) et un WC indépendant, ainsi qu’un garage avec porte électrique. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux autres chambres de 20 m² au sol, ainsi qu'un bureau de 8 m².
À l'extérieur et équipements : Côté jardin, profitez d'un bel espace paysager et arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse et d'une piscine parfaite pour se détendre, avec vu sur la Touvre. Le véritable plus ? Un accès direct et privilégié à la rivière "La Touvre" dans un cadre verdoyant et paisible.
Pour votre confort, fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale et un adoucisseur d’eau complètent ce bien rare.
Une opportunité unique sur le marché, alliant caractère, confort et cadre de vie privilégié !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 610280 )
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À l'intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée de poutres apparentes, de murs en pierres naturelles et d'un poêle à bois récent, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, l’ensemble communique directement avec la terrasse.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), un grand dégagement avec placards et coin bureau, une salle de bain (baignoire + douche) et un WC indépendant, ainsi qu’un garage avec porte électrique. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux autres chambres de 20 m² au sol, ainsi qu'un bureau de 8 m².
À l'extérieur et équipements : Côté jardin, profitez d'un bel espace paysager et arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse et d'une piscine parfaite pour se détendre, avec vu sur la Touvre. Le véritable plus ? Un accès direct et privilégié à la rivière "La Touvre" dans un cadre verdoyant et paisible.
Pour votre confort, fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale et un adoucisseur d’eau complètent ce bien rare.
Une opportunité unique sur le marché, alliant caractère, confort et cadre de vie privilégié !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 610280 )
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Location of the property : House 122 m2 for sale in MAGNAC SUR TOUVRE
16600 MAGNAC SUR TOUVRE
Sale price including fees : 290 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
