Grange de charme à fort potentiel
106 000€
Localisation : LUNERAY, 76810
5 rooms
290 m²
Vous rêvez de transformer un bâtiment authentique en un lieu de vie unique ? Cette grange en briques avec colombages intérieurs est une perle rare à découvrir sans tarder !
🔹 Caractéristiques principales :
Toiture récente avec sous-toiture : aucun gros œuvre à prévoir de ce côté.
Menuiseries sur mesure en PVC anthracite double vitrage : confort et esthétisme assurés.
Superficie totale d’environ 290 m² sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée de 120 m² avec deux pièces, dont une partie sur dalle béton.
Étage de 122,91 m² avec plancher bois divisé en deux grands espaces.
Une ouverture supplémentaire de 46 m² à exploiter selon vos envies.
Mitoyenneté d’un côté, avec possibilité d’acquérir l’extension attenante, également en vente.
Un abri pouvant faire office de garage ou atelier.
🔹 Extérieur et commodités :
Terrain sera borné, offrant un cadre agréable à aménager selon vos projets.
Compteur d’eau sera installé.
Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir, pour une totale autonomie.
👉 Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation pour y vivre, investir ou créer un lieu atypique, cette grange a tout pour séduire. Charme de l’ancien, beaux volumes, et potentiel immense dans un cadre paisible !
📍 À visiter sans tarder – Opportunité rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 587457 )
🔹 Caractéristiques principales :
Toiture récente avec sous-toiture : aucun gros œuvre à prévoir de ce côté.
Menuiseries sur mesure en PVC anthracite double vitrage : confort et esthétisme assurés.
Superficie totale d’environ 290 m² sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée de 120 m² avec deux pièces, dont une partie sur dalle béton.
Étage de 122,91 m² avec plancher bois divisé en deux grands espaces.
Une ouverture supplémentaire de 46 m² à exploiter selon vos envies.
Mitoyenneté d’un côté, avec possibilité d’acquérir l’extension attenante, également en vente.
Un abri pouvant faire office de garage ou atelier.
🔹 Extérieur et commodités :
Terrain sera borné, offrant un cadre agréable à aménager selon vos projets.
Compteur d’eau sera installé.
Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir, pour une totale autonomie.
👉 Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation pour y vivre, investir ou créer un lieu atypique, cette grange a tout pour séduire. Charme de l’ancien, beaux volumes, et potentiel immense dans un cadre paisible !
📍 À visiter sans tarder – Opportunité rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 587457 )
Sale price including fees : 106 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
