A SAISIR ! MAISON AVEC DEPENDANCES ET JARDIN - SEULEMENT 21 000 € - 4 pièces - 108 m² - LUGNY CHAMPAGNE - 18140

21 000 € POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER !



Investisseurs, bricoleurs, amoureux de l'ancien… cette opportunité est faite pour vous !



Au cœur du paisible village de Lugny-Champagne (18140), découvrez cette maison de village à rénover, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour un budget très accessible !



Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 34 m² avec cheminée, une cuisine indépen-dante, une chambre, une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine.



À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux grandes pièces à aménager selon vos envies, permet-tant d'envisager jusqu'à trois chambres au total. Un lavabo et un WC sanibroyeur complètent cet espace.



Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une cour à l'avant, de dépendances attenantes et d'un jardin indépendant de 200 m², autant d'atouts pour concrétiser votre projet.



Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle occasion de créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement.



LES ATOUTS À RETENIR :



• Prix attractif : 21 000 €

• Belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée

• Jusqu'à 3 chambres possibles

• Dépendances

• Cour et jardin indépendant de 200 m²

• Faible taxe foncière

• Village calme



À CE PRIX, POURQUOI NE PAS VENIR DÉCOUVRIR SON POTENTIEL ?



Une opportunité à explorer pour les amateurs de rénovation et les petits budgets !

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser votre visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 611551 )
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