Maison centre ville de limoges avec garage deux voitures

🏡 Maison coup de cœur en centre-ville – Proche Parc Victor Thuillat

Idéalement située en centre ville, à proximité immédiate du Parc Victor Thuillat, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, proche tous commerces, écoles et commodites.



✨ Caractéristiques principales :

• 2 chambres + bureau

• 1 salles de bain, dont une suite parentale avec rangement intégré

• Cuisine aménagée et équipée

• Salon lumineux et salle à manger

• Double garage pour 2 voitures

• Jardin idéal pour profiter des beaux jours

• Aucun travaux à prévoir

° 3 WC un a chaque niveau

° Exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée

° Fenêtres de qualité de la marque TRYBA



Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant : RDC : Grand garage (32 m²), chambre d'amis (14 m²) avec salle d'eau et WC, espace buanderie. 1er étage : double séjour de 28 m² exposé Est / Ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée MOBALPA, salle de bain (à rafraichir), WC indépendant. 2eme étage : Combles aménagés en un espace nuit comprenant une grand chambre (22 m² au sol et 14 m² Carrez), un bureau (6 m² au sol), un WC avec lave main. Double vitrage PVC, électricité refaite, Jardin de 50 m², chaudière condensation 2018. Taxe foncière : 1200€



Cette maison allie emplacement privilège, fonctionnalité et confort dans un environnement calme et proche de toutes commodités.



📞 Pour plus d’informations ou visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 601664 )
Show less