Superbe longère de 1900 – Charme, volumes et prestations extérieures sur Léognan (33)
549 000€
Localisation : LEOGNAN, 33850
8 rooms
6 bedrooms
2 bathroom(s)
185 m²
Description of the property : House 8 rooms for sale in LEOGNAN
Cette charmante longère datant de 1900, de plain pied, et d'une surface habitable d’environ 185 m², se caractérise par ses beaux volumes et ses divers espaces de vie.
Elle est implantée sur un terrain de 928 m² dans un environnement au calme et sans vis à vis, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
La maison se compose de six chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et ... Show more
Elle est implantée sur un terrain de 928 m² dans un environnement au calme et sans vis à vis, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
La maison se compose de six chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et ... Show more
Cette charmante longère datant de 1900, de plain pied, et d'une surface habitable d’environ 185 m², se caractérise par ses beaux volumes et ses divers espaces de vie.
Elle est implantée sur un terrain de 928 m² dans un environnement au calme et sans vis à vis, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
La maison se compose de six chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte un volume supplémentaire, parfait pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente.
L’espace de vie est fonctionnel et bien pensé, avec également une buanderie pratique pour le quotidien. La partie nuit dispose d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau, permettant confort et praticité pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace aménagé comprenant un jardin, une terrasse conviviale pour les repas en plein air et une piscine, idéale pour se détendre durant les beaux jours.
Côté stationnement et rangements, la propriété dispose d’un double garage ainsi que d’un carport XXL, permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou de stocker du matériel en toute simplicité.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique en toute saison.
La maison se situe au Sud de Léognan, à 15min de l'autoroute et 10min de la gare la plus proche.
Les commerces et les écoles se trouvent à 5 min en voiture.
Cette longère de caractère allie charme de l’ancien et espaces généreux, le tout dans un environnement propice à la tranquillité et à la convivialité. Venez la visiter !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 603599 )
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Elle est implantée sur un terrain de 928 m² dans un environnement au calme et sans vis à vis, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
La maison se compose de six chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte un volume supplémentaire, parfait pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente.
L’espace de vie est fonctionnel et bien pensé, avec également une buanderie pratique pour le quotidien. La partie nuit dispose d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau, permettant confort et praticité pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace aménagé comprenant un jardin, une terrasse conviviale pour les repas en plein air et une piscine, idéale pour se détendre durant les beaux jours.
Côté stationnement et rangements, la propriété dispose d’un double garage ainsi que d’un carport XXL, permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou de stocker du matériel en toute simplicité.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique en toute saison.
La maison se situe au Sud de Léognan, à 15min de l'autoroute et 10min de la gare la plus proche.
Les commerces et les écoles se trouvent à 5 min en voiture.
Cette longère de caractère allie charme de l’ancien et espaces généreux, le tout dans un environnement propice à la tranquillité et à la convivialité. Venez la visiter !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 603599 )
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Location of the property : House 185 m2 for sale in LEOGNAN
33850 LEOGNAN
Sale price including fees : 549 000€
- Price excluding fees 530 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.58% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
