🔥 EXCLUSIVITÉ AU BRUSQUET – MAISON DE VILLAGE RENOVEE de 95 M2 avec GARAGE et JARDIN

Envie de calme, d’authenticité et d’un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette superbe maison de village rénovée avec goût, située au cœur du Brusquet, à seulement 10 minutes de Digne-les-Bains.



Avec ses 95 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette maison pleine de caractère offre un parfait équilibre entre charme de l’ancien et prestations modernes. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.



🏡 Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 36 m² baignée de lumière. Son espace cuisine ouvert, son balcon exposé sud-est et son poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées cocooning comme pour les repas entre amis.



✨ Côté nuit :

• Une grande chambre confortable

• Deux belles chambres sous pente pleines de cachet

• Un espace bureau idéal pour le télétravail

• Un dressing fonctionnel

• Salle d’eau moderne et WC séparés



🚗 En complément :

• Garage privatif

• Place de stationnement

• Petit jardin agréable pour profiter du soleil et des beaux jours



⚙️ Des équipements pensés pour votre confort :

✔ Pompe à chaleur air/eau

✔ Chauffage réversible à l’étage

✔ Menuiseries PVC double vitrage

✔ Maison bien isolée

✔ Toiture en très bon état

✔ 12 panneaux solaires générant environ 1 400 € de revenus annuels grâce à la revente du surplus



🌿 Un environnement exceptionnel :

Le Brusquet offre une qualité de vie rare avec école, mairie, poste, parc enfants et centre de loisirs à proximité immédiate. Les amoureux de nature apprécieront les sentiers de randonnée, les parcours VTT, le parapente et les stations de ski accessibles en seulement 30 minutes.



✅ LES ATOUTS :

• Maison rénovée et parfaitement entretenue

• 3 chambres + bureau

• DPE : D

• Garage + extérieur

• Secteur calme et recherché

• Excellent potentiel locatif



📞 Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 608430 )
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