Lambersart - Exclusivité - 439000€
439 000€
Localisation : LAMBERSART, 59130
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
105 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in LAMBERSART
Une rénovation hors normes dans un secteur recherché
Frédéric vous propose à la vente une maison qui se distingue très clairement de son environnement.
Située dans le quartier des Conquérants à Lambersart, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa situation stratégique, cette maison développe environ 105 m² habitables et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes, aux transports, aux écoles et aux commerces.
Mais ce qui la rend véritablement singulière…
c’est le niv... Show more
Frédéric vous propose à la vente une maison qui se distingue très clairement de son environnement.
Située dans le quartier des Conquérants à Lambersart, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa situation stratégique, cette maison développe environ 105 m² habitables et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes, aux transports, aux écoles et aux commerces.
Mais ce qui la rend véritablement singulière…
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Une rénovation hors normes dans un secteur recherché
Frédéric vous propose à la vente une maison qui se distingue très clairement de son environnement.
Située dans le quartier des Conquérants à Lambersart, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa situation stratégique, cette maison développe environ 105 m² habitables et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes, aux transports, aux écoles et aux commerces.
Mais ce qui la rend véritablement singulière…
c’est le niveau de rénovation qui a été réalisé.
Une maison entièrement repensée, au-delà des standards
Construite en 1971, elle a fait l’objet d’une transformation complète, avec des choix techniques et esthétiques rarement observés sur ce type de bien.
Ici, tout a été repris :
* toiture refaite en 2023
* cuisine haut de gamme installée en 2023
* isolation complète
* salle de bain rénovée en 2019
* menuiseries et volets récents
* chaudière changée en 2025
* poêle à bois installé en 2024
* façade repeinte en 2025
Le résultat : une maison qui offre le confort du quasi-neuf dans une structure existante et qui propose près de 45M2 de pièces de vie, une buanderie, 4 chambres et une salle de bains à l'étage, un garage et une place de parking.
Les espaces ont été entièrement optimisés, avec des aménagements sur mesure, des rangements intégrés et une qualité de finition particulièrement soignée.
Un intérieur prêt à vivre
La maison propose :
* une pièce de vie agréable et fonctionnelle
* une cuisine parfaitement équipée
* 4 chambres (configuration familiale)
* des espaces pensés pour le quotidien
Ici, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos meubles.
Un emplacement stratégique
Le quartier offre :
* proximité des écoles et commodités
* Rocade proche avec accès rapide
* transports accessibles
* DPE classé C
* installation gaz sans anomalie
* absence d’amiante
Une base technique solide et rassurante.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, avec un niveau de prestation nettement supérieur au marché local. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 607462 )
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Frédéric vous propose à la vente une maison qui se distingue très clairement de son environnement.
Située dans le quartier des Conquérants à Lambersart, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa situation stratégique, cette maison développe environ 105 m² habitables et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes, aux transports, aux écoles et aux commerces.
Mais ce qui la rend véritablement singulière…
c’est le niveau de rénovation qui a été réalisé.
Une maison entièrement repensée, au-delà des standards
Construite en 1971, elle a fait l’objet d’une transformation complète, avec des choix techniques et esthétiques rarement observés sur ce type de bien.
Ici, tout a été repris :
* toiture refaite en 2023
* cuisine haut de gamme installée en 2023
* isolation complète
* salle de bain rénovée en 2019
* menuiseries et volets récents
* chaudière changée en 2025
* poêle à bois installé en 2024
* façade repeinte en 2025
Le résultat : une maison qui offre le confort du quasi-neuf dans une structure existante et qui propose près de 45M2 de pièces de vie, une buanderie, 4 chambres et une salle de bains à l'étage, un garage et une place de parking.
Les espaces ont été entièrement optimisés, avec des aménagements sur mesure, des rangements intégrés et une qualité de finition particulièrement soignée.
Un intérieur prêt à vivre
La maison propose :
* une pièce de vie agréable et fonctionnelle
* une cuisine parfaitement équipée
* 4 chambres (configuration familiale)
* des espaces pensés pour le quotidien
Ici, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos meubles.
Un emplacement stratégique
Le quartier offre :
* proximité des écoles et commodités
* Rocade proche avec accès rapide
* transports accessibles
* DPE classé C
* installation gaz sans anomalie
* absence d’amiante
Une base technique solide et rassurante.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, avec un niveau de prestation nettement supérieur au marché local. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 607462 )
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Location of the property : House 105 m2 for sale in LAMBERSART
59130 LAMBERSART
Sale price including fees : 439 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
