Une maison pensée pour la vie de famille – 112 m², jardin, sous sol et 5 chambres
239 500€
Localisation : IVRY LA BATAILLE, 27540
7 rooms
5 bedrooms
1 bathroom(s)
112 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in IVRY LA BATAILLE
Maison familiale 5 chambres avec sous-sol total et jardin – Ivry-la-Bataille
Et si votre prochaine maison était celle où votre famille allait vraiment grandir ?
À Ivry-la-Bataille, découvrez cette agréable maison familiale de 112 m² habitables, pensée pour accueillir les moments de vie d’aujourd’hui… et les projets de demain.
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec exposition sud-ouest, idéale pour partager les repas, les soirées cocooning ... Show more
Et si votre prochaine maison était celle où votre famille allait vraiment grandir ?
À Ivry-la-Bataille, découvrez cette agréable maison familiale de 112 m² habitables, pensée pour accueillir les moments de vie d’aujourd’hui… et les projets de demain.
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec exposition sud-ouest, idéale pour partager les repas, les soirées cocooning ... Show more
Maison familiale 5 chambres avec sous-sol total et jardin – Ivry-la-Bataille
Et si votre prochaine maison était celle où votre famille allait vraiment grandir ?
À Ivry-la-Bataille, découvrez cette agréable maison familiale de 112 m² habitables, pensée pour accueillir les moments de vie d’aujourd’hui… et les projets de demain.
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec exposition sud-ouest, idéale pour partager les repas, les soirées cocooning près du poêle à bois ou les moments en famille. La cuisine américaine ouverte renforce cette ambiance conviviale et chaleureuse.
La maison se compose de :
* 5 chambres au total
* 1 chambre au rez-de-chaussée, un bureau ou une chambre bébé
* 4 chambres à l’étage pour accueillir enfants, télétravail ou espace loisirs
* 1 salle de bains
* Sous-sol total d’environ 70 m²
* Terrain clos de 640 m²
* Terrasse agréable pour les beaux jours
Pourquoi cette maison va séduire votre famille ?
Sécurité
Un environnement calme, une maison individuelle non mitoyenne et un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement pour un quotidien serein.
Orgueil
Une vraie maison familiale avec 5 chambres, de beaux volumes et suffisamment d’espace pour recevoir famille et amis avec confort.
Nouveauté
Une distribution moderne et fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée, très recherchée pour le confort de vie ou l’évolution de la famille.
Confort
Cuisine semi ouverte, séjour lumineux, chauffage gaz complété par un Cheminée, terrasse et jardin : tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison.
Argent
Avec ses 112 m² habitables, ses 5 chambres et son grand sous-sol, cette maison représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace et budget maîtrisé.
Sympathie
Une maison chaleureuse où l’on imagine immédiatement les repas en terrasse, les jeux dans le jardin et les souvenirs en famille.
Environnement
Située à Ivry-la-Bataille, dans un cadre agréable et pratique au quotidien, proche des commodités, écoles et axes principaux.
📍 Ivry-la-Bataille (27540)
💰 Prix : 249 500 €
📐 Surface habitable : 112 m²
🛏 5 chambres
🌿 Terrain : 640 m²
🏡 Sous-sol total : 70 m²
Une maison idéale pour un couple qui souhaite fonder une famille ou pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort.
Mini guide pratique – Ivry‑la‑Bataille (27540)
Situation et cadre de vie
Petite ville de l’Eure, en Normandie, à la frontière de l’Eure‑et‑Loir.
Située dans la vallée de l’Eure, dans un environnement verdoyant et semi‑rural, avec des communes de service à proximité (Anet, Ézy‑sur‑Eure, Dreux, Pacy‑sur‑Eure).
Accès routier et transports
Desservie par plusieurs routes départementales, notamment vers Anet, Ézy‑sur‑Eure et Dreux, qui permettent ensuite d’accéder à la N12 et à l’A13.
Gare la plus proche à Bueil (quelques kilomètres), avec trains pour Paris et la région, accessible en voiture ou en une vingtaine de minutes à pied.
Commerces et services du quotidien
Présence d’un supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacies, coiffeurs, garages, station‑service, banque, La Poste et petits commerces divers.
Pour un choix plus large (bricolage, grandes enseignes, etc.), les habitants se tournent vers Anet, Dreux ou Pacy‑sur‑Eure.
Écoles et vie scolaire
École primaire sur la commune (école Henri IV), avec accueil des enfants de la maternelle au primaire.
Collège et lycée de secteur situés dans les communes voisines (notamment Anet ou Dreux, selon la carte scolaire).
Médecins, pharmacie et hôpitaux
Médecins généralistes et autres professionnels de santé à Ivry‑la‑Bataille et dans les communes limitrophes, ainsi qu’une ou plusieurs pharmacies.
Pour les urgences et les hospitalisations, les habitants dépendent principalement des hôpitaux de Dreux, Évreux ou Mantes‑la‑Jolie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 609382 )
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Et si votre prochaine maison était celle où votre famille allait vraiment grandir ?
À Ivry-la-Bataille, découvrez cette agréable maison familiale de 112 m² habitables, pensée pour accueillir les moments de vie d’aujourd’hui… et les projets de demain.
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec exposition sud-ouest, idéale pour partager les repas, les soirées cocooning près du poêle à bois ou les moments en famille. La cuisine américaine ouverte renforce cette ambiance conviviale et chaleureuse.
La maison se compose de :
* 5 chambres au total
* 1 chambre au rez-de-chaussée, un bureau ou une chambre bébé
* 4 chambres à l’étage pour accueillir enfants, télétravail ou espace loisirs
* 1 salle de bains
* Sous-sol total d’environ 70 m²
* Terrain clos de 640 m²
* Terrasse agréable pour les beaux jours
Pourquoi cette maison va séduire votre famille ?
Sécurité
Un environnement calme, une maison individuelle non mitoyenne et un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement pour un quotidien serein.
Orgueil
Une vraie maison familiale avec 5 chambres, de beaux volumes et suffisamment d’espace pour recevoir famille et amis avec confort.
Nouveauté
Une distribution moderne et fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée, très recherchée pour le confort de vie ou l’évolution de la famille.
Confort
Cuisine semi ouverte, séjour lumineux, chauffage gaz complété par un Cheminée, terrasse et jardin : tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison.
Argent
Avec ses 112 m² habitables, ses 5 chambres et son grand sous-sol, cette maison représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace et budget maîtrisé.
Sympathie
Une maison chaleureuse où l’on imagine immédiatement les repas en terrasse, les jeux dans le jardin et les souvenirs en famille.
Environnement
Située à Ivry-la-Bataille, dans un cadre agréable et pratique au quotidien, proche des commodités, écoles et axes principaux.
📍 Ivry-la-Bataille (27540)
💰 Prix : 249 500 €
📐 Surface habitable : 112 m²
🛏 5 chambres
🌿 Terrain : 640 m²
🏡 Sous-sol total : 70 m²
Une maison idéale pour un couple qui souhaite fonder une famille ou pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort.
Mini guide pratique – Ivry‑la‑Bataille (27540)
Situation et cadre de vie
Petite ville de l’Eure, en Normandie, à la frontière de l’Eure‑et‑Loir.
Située dans la vallée de l’Eure, dans un environnement verdoyant et semi‑rural, avec des communes de service à proximité (Anet, Ézy‑sur‑Eure, Dreux, Pacy‑sur‑Eure).
Accès routier et transports
Desservie par plusieurs routes départementales, notamment vers Anet, Ézy‑sur‑Eure et Dreux, qui permettent ensuite d’accéder à la N12 et à l’A13.
Gare la plus proche à Bueil (quelques kilomètres), avec trains pour Paris et la région, accessible en voiture ou en une vingtaine de minutes à pied.
Commerces et services du quotidien
Présence d’un supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacies, coiffeurs, garages, station‑service, banque, La Poste et petits commerces divers.
Pour un choix plus large (bricolage, grandes enseignes, etc.), les habitants se tournent vers Anet, Dreux ou Pacy‑sur‑Eure.
Écoles et vie scolaire
École primaire sur la commune (école Henri IV), avec accueil des enfants de la maternelle au primaire.
Collège et lycée de secteur situés dans les communes voisines (notamment Anet ou Dreux, selon la carte scolaire).
Médecins, pharmacie et hôpitaux
Médecins généralistes et autres professionnels de santé à Ivry‑la‑Bataille et dans les communes limitrophes, ainsi qu’une ou plusieurs pharmacies.
Pour les urgences et les hospitalisations, les habitants dépendent principalement des hôpitaux de Dreux, Évreux ou Mantes‑la‑Jolie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 609382 )
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Location of the property : House 112 m2 for sale in IVRY LA BATAILLE
27540 IVRY LA BATAILLE
Sale price including fees : 239 500€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
