🏡 EXCLUSIVITÉ – ISSERTEAUX (63270) – MAISON EN PIERRE AVEC GRANGE DE 90 M²

✨ Un bien authentique et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation !



Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette ravissante maison en pierre à rénover située au calme, dans le paisible village d'Isserteaux (63270), au lieu-dit Roussel n°432.



D'environ 90 m² habitables, cette maison lumineuse et pleine de caractère offre 3 chambres, un grand grenier aménageable ainsi que plusieurs espaces annexes.



❤️ Son véritable atout : une belle grange d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets : atelier, stockage ou autres aménagements sous réserve des autorisations nécessaires.



Un petit jardinet vient compléter cet ensemble plein de charme, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur.



🔨 Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison et révéler tout son potentiel : assainissement individuel, isolation, électricité, menuiseries, chauffage et rénovation intérieure.



Informations complémentaires :



- Charpente en bon état, couvertures en état correct avec entretien à prévoir.

- Parcelles cadastrées E 859, 860 et 1010.

- Situation à proximité de Billom, Vic-le-Comte et Issoire.



🎥 Vidéo de présentation disponible.



📸 Des visuels avant/après réalisés grâce à l'intelligence artificielle vous permettront également de vous projeter dans les possibilités d'aménagement.



Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.



A très bientôt pour une visite !



Adeline et Bertrand.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 613774 )
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