Maison à vendre 8 pièces GOURDAN POLIGNAN (31)
209 900€
Localisation : GOURDAN POLIGNAN, 31210
8 rooms
5 bedrooms
1 bathroom(s)
195 m²
Description of the property : House 8 rooms for sale in GOURDAN POLIGNAN
🏡 Coup de cœur à Gourdan-Polignan (31210) : Grande Maison Rénovée avec Jardin !
Vous recherchez de l'espace, du confort et une localisation idéale pour toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un cadre charmant alliant campagne, village historique et jardin paysagé, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 195 m² habitables, en grande partie rénovée, offrant de magnifiques volumes sous plafond (3,00 m).
✨ Les points forts qui vont vous séduire :
* Un espace de vie ... Show more
Vous recherchez de l'espace, du confort et une localisation idéale pour toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un cadre charmant alliant campagne, village historique et jardin paysagé, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 195 m² habitables, en grande partie rénovée, offrant de magnifiques volumes sous plafond (3,00 m).
✨ Les points forts qui vont vous séduire :
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🏡 Coup de cœur à Gourdan-Polignan (31210) : Grande Maison Rénovée avec Jardin !
Vous recherchez de l'espace, du confort et une localisation idéale pour toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un cadre charmant alliant campagne, village historique et jardin paysagé, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 195 m² habitables, en grande partie rénovée, offrant de magnifiques volumes sous plafond (3,00 m).
✨ Les points forts qui vont vous séduire :
* Un espace de vie XXL : Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Elle propose 5 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.
* Rénovations récentes : Les murs, les plafonds et la cuisine ont déjà été rénovés avec soin, mêlant le charme de la construction traditionnelle de 1948 à des touches contemporaines.
* Côté extérieur : Un terrain total de 500 m² comprenant un agréable jardin arboré pour vos barbecues d'été, ainsi qu'une vue reposante sur le village et la nature environnante.
* Stationnement facile : Un garage fermé et 2 places de parking (intérieure et extérieure).
📍 Une localisation ultra-pratique
Installez-vous l'esprit serein ! Tout est accessible en seulement quelques minutes :
* Écoles et commerces de proximité 🛍️🏫
* Gare et accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements 🚄🚗
* Loisirs garantis avec les animations locales et la proximité d'un lac 🌊
🛠️ À noter pour les bricoleurs ou investisseurs :
La maison est saine, libre de toute occupation, et les travaux principaux à l'intérieur sont bientôt terminés. L'état général est bon, mais la toiture reste à reprendre (devis et factures sur demande), vous permettant de finaliser ce projet selon vos exigences.
* Taxe foncière : 1 357 €
* Copropriété : Non
> Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
> Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel incroyable de ce bien.
Ps : photos non contractuelles (IA).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 607586 )
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Vous recherchez de l'espace, du confort et une localisation idéale pour toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un cadre charmant alliant campagne, village historique et jardin paysagé, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 195 m² habitables, en grande partie rénovée, offrant de magnifiques volumes sous plafond (3,00 m).
✨ Les points forts qui vont vous séduire :
* Un espace de vie XXL : Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Elle propose 5 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.
* Rénovations récentes : Les murs, les plafonds et la cuisine ont déjà été rénovés avec soin, mêlant le charme de la construction traditionnelle de 1948 à des touches contemporaines.
* Côté extérieur : Un terrain total de 500 m² comprenant un agréable jardin arboré pour vos barbecues d'été, ainsi qu'une vue reposante sur le village et la nature environnante.
* Stationnement facile : Un garage fermé et 2 places de parking (intérieure et extérieure).
📍 Une localisation ultra-pratique
Installez-vous l'esprit serein ! Tout est accessible en seulement quelques minutes :
* Écoles et commerces de proximité 🛍️🏫
* Gare et accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements 🚄🚗
* Loisirs garantis avec les animations locales et la proximité d'un lac 🌊
🛠️ À noter pour les bricoleurs ou investisseurs :
La maison est saine, libre de toute occupation, et les travaux principaux à l'intérieur sont bientôt terminés. L'état général est bon, mais la toiture reste à reprendre (devis et factures sur demande), vous permettant de finaliser ce projet selon vos exigences.
* Taxe foncière : 1 357 €
* Copropriété : Non
> Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
> Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel incroyable de ce bien.
Ps : photos non contractuelles (IA).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 607586 )
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Location of the property : House 195 m2 for sale in GOURDAN POLIGNAN
31210 GOURDAN POLIGNAN
Sale price including fees : 209 900€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
