MAISON + GRANGE + TERRAIN FILLIERES

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison de village mitoyenne avec grange, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à Fillières.



Située dans un charmant village à seulement 19 km d'Esch-sur-Alzette et 8 km de Villerupt, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 450 m².



La partie habitation développe environ 117 m² et comprend :



Une entrée,

Un salon-séjour,

Une cuisine avec accès direct à la terrasse,

Trois chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Une cave.



Attenante à l'habitation, une grange d'environ 91 m² offre de multiples possibilités d'aménagement :



Deux grands espaces d'environ 40 m² chacun,

Un plateau supplémentaire d'environ 30 m²,

Un garage d'environ 22 m².

Les plus :

Double vitrage,

Toiture et charpente neuves,

Porte de service et porte de garage neuves (installation prévue prochainement),

Fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies.



Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un artisan, à un passionné de bricolage ou à toute personne recherchant de vastes espaces de stockage ou de loisirs.



À proximité immédiate des commodités et des axes menant vers le Luxembourg, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets.



Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 610667 )
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