Longère de caractère rénovée – 153 m² – Dépendances – Terrain arboré de 1 630 m²
369 600€
Localisation : ESVRES, 37320
7 rooms
1 bathroom(s)
153 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in ESVRES
À Esvres, dans un environnement paisible, découvrez une propriété où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui.
Derrière sa façade en pierre de tuffeau se cache une longère pleine de caractère, soigneusement rénovée, offrant 153 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1 630 m².
Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, pierre, briques anciennes, matériaux authentiques et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
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Derrière sa façade en pierre de tuffeau se cache une longère pleine de caractère, soigneusement rénovée, offrant 153 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1 630 m².
Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, pierre, briques anciennes, matériaux authentiques et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
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À Esvres, dans un environnement paisible, découvrez une propriété où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui.
Derrière sa façade en pierre de tuffeau se cache une longère pleine de caractère, soigneusement rénovée, offrant 153 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1 630 m².
Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, pierre, briques anciennes, matériaux authentiques et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
La vaste pièce de vie baignée de lumière s’organise autour d’un poêle à bois, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace repas, conjugue parfaitement convivialité et fonctionnalité.
L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que deux WC.
Un grand cellier-buanderie avec cheminée apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison
Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, invite à la détente avec ses différents espaces de vie : terrasse, pergola, verger et terrain de pétanque composent un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.
Des dépendances offrent un véritable potentiel: grange, atelier, cave, espaces de stockage et combles aménageables permettront de répondre à de nombreux projets (télétravail, activité artisanale, atelier d’artiste, salle de sport, gîte ou extension de la surface habitable.)
Les atouts qui font la différence
✔ Longère de caractère rénovée
✔ DPE C
✔ Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible
✔ Poêle à bois
✔ Terrain clos de 1 630 m²
✔ Dépendances, atelier, cave et garage
✔ Combles aménageables
✔ Aucun gros travaux à prévoir
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des belles rénovations, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux.
Une visite suffira pour comprendre tout le charme de cette maison. Contactez-moi dès aujourd’hui pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 612032 )
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Derrière sa façade en pierre de tuffeau se cache une longère pleine de caractère, soigneusement rénovée, offrant 153 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1 630 m².
Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, pierre, briques anciennes, matériaux authentiques et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
La vaste pièce de vie baignée de lumière s’organise autour d’un poêle à bois, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace repas, conjugue parfaitement convivialité et fonctionnalité.
L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que deux WC.
Un grand cellier-buanderie avec cheminée apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison
Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, invite à la détente avec ses différents espaces de vie : terrasse, pergola, verger et terrain de pétanque composent un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.
Des dépendances offrent un véritable potentiel: grange, atelier, cave, espaces de stockage et combles aménageables permettront de répondre à de nombreux projets (télétravail, activité artisanale, atelier d’artiste, salle de sport, gîte ou extension de la surface habitable.)
Les atouts qui font la différence
✔ Longère de caractère rénovée
✔ DPE C
✔ Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible
✔ Poêle à bois
✔ Terrain clos de 1 630 m²
✔ Dépendances, atelier, cave et garage
✔ Combles aménageables
✔ Aucun gros travaux à prévoir
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des belles rénovations, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux.
Une visite suffira pour comprendre tout le charme de cette maison. Contactez-moi dès aujourd’hui pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 612032 )
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Location of the property : House 153 m2 for sale in ESVRES
37320 ESVRES
Sale price including fees : 369 600€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
