Maison individuelle de plain-pied – 98 m² – 3 chambres – Garage – Terrain de 518 m²

À la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ?



Découvrez ce charmant plain-pied individuel situé sur la commune d'Éperlecques, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes.

Édifiée sur une parcelle de 518 m², cette maison développe environ 98 m² habitables. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et chaleureux où salon et salle à manger se prolongent naturellement vers une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années afin d'offrir un meilleur confort de vie : menuiseries PVC en double vitrage, radiateurs électriques remplacés en 2020, isolation des combles réalisée en 2021 et installation d'un poêle à bois apportant une chaleur agréable durant l'hiver.

Attenant à la maison, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un cellier facilitent le quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et la terrasse exposée Sud-Ouest, parfaits pour profiter des belles journées en toute tranquillité.



Une maison entretenue avec soin, offrant de belles prestations et ne nécessitant pas de travaux importants. Une opportunité rare sur le secteur d'Éperlecques, à découvrir sans tarder.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Frédérique VANACKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 907 015 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 09 07 13 53 (réf. 611835 )
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