Eaubonne, maison 3 chambres proche commodités
Localisation : EAUBONNE, 95600
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
88 m²
Maison individuelle de 2006 idéalement située à Eaubonne au coeur des animations et des commerces, marché et médecins sont sur place.
87,80m2 habitables édifiés sur vide-sanitaire offrant
en rez-de-jardin de plain-pied : double séjour de 28,55m2 avec accès direct au jardin, cuisine américaine, wc.
à l'étage : trois chambres avec dressing, une salle de bains avec wc.
Beaucoup de lumière.
Construction de 2006 offrant des pièces bien agencées, aucune perte de surface.
Huisseries double vitrage. Volets roulants électriques au rdc.
Electricité aux normes (diagnostic).
Chauffage au gaz, la chaudière a été changée en 2018.
La toiture a été nettoyée en 2023.
Assainissement conforme.
Garage pour 1 véhicule, ainsi que 2 places extérieures.
Agréable jardin ensoleillé exposé Sud et Ouest. Terrasse à l'abris des regards. Deux abris de jardin.
Une maison au calme tout en étant à deux pas des commodités.
Les écoles Jean-Jacques Rousseau sont à 5min à pied
L'école privée Saint-Marguerite, le collège lycée privé Bury ou encore le collège privé Louis Armand sont également à proximité immédiate.
L'hôpital Simone Veil et la gare Ermont-Eaubonne sont accessibles en 20min à pied ou en bus dont l'arrêt est à proximité.
DPE classé D.
Taxe foncière : 1734€
Le prix est de 490000€, frais de notaire calculés uniquement sur le prix hors honoraires.
**************** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 586089 )
87,80m2 habitables édifiés sur vide-sanitaire offrant
en rez-de-jardin de plain-pied : double séjour de 28,55m2 avec accès direct au jardin, cuisine américaine, wc.
à l'étage : trois chambres avec dressing, une salle de bains avec wc.
Beaucoup de lumière.
Construction de 2006 offrant des pièces bien agencées, aucune perte de surface.
Huisseries double vitrage. Volets roulants électriques au rdc.
Electricité aux normes (diagnostic).
Chauffage au gaz, la chaudière a été changée en 2018.
La toiture a été nettoyée en 2023.
Assainissement conforme.
Garage pour 1 véhicule, ainsi que 2 places extérieures.
Agréable jardin ensoleillé exposé Sud et Ouest. Terrasse à l'abris des regards. Deux abris de jardin.
Une maison au calme tout en étant à deux pas des commodités.
Les écoles Jean-Jacques Rousseau sont à 5min à pied
L'école privée Saint-Marguerite, le collège lycée privé Bury ou encore le collège privé Louis Armand sont également à proximité immédiate.
L'hôpital Simone Veil et la gare Ermont-Eaubonne sont accessibles en 20min à pied ou en bus dont l'arrêt est à proximité.
DPE classé D.
Taxe foncière : 1734€
Le prix est de 490000€, frais de notaire calculés uniquement sur le prix hors honoraires.
**************** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 586089 )
Sale price including fees : 490 000€
- Price excluding fees 472 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.81% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
