Maison de Plain pied - 85 m² - 4 Pièces - 112 000 €

🚨 OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR – Maison de plain-pied sur un terrain arboré de 4 700 m² à DREANT



📢 Bien recherché sur le secteur



Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette maison individuelle de plain-pied implantée sur un grand terrain clos de 4 700 m².



✨ Un potentiel immédiat

• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux

• Séjour de 24 m² avec accès direct à la terrasse couverte

• 3 chambres

• Salle d’eau + WC séparés

• Menuiseries PVC double vitrage

• Chauffage électrique récent

• Fibre optique installée



Maison saine, fonctionnelle et habitable de suite.

🌳 Un extérieur qui fait la différence

✔ Terrain entièrement clos avec portail électrique

✔ Grande terrasse couverte idéale pour recevoir

✔ Dépendance avec atelier + espace ouvert (stockage / stationnement)

✔ Cadre paisible tout en restant proche des axes et services

Gare SNCF à 2 minutes, accès A71 rapide, Paris à 2h30, Bourges et Montluçon à 45 min.



🔥 Pourquoi visiter rapidement ?

• Grand terrain devenu rare

• Plain-pied très recherché

• Bien libre immédiatement

• Potentiel résidence principale ou secondaire

• Rapport surface / terrain attractif



📞 Les premières visites sont planifiées...! Ne tardez pas….. !!



Contactez : Françoise GONNET – 06 76 83 22 92

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 602503 )
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