EXCLUSIVITÉ – MAISON de PLAIN PIED avec JARDIN, VERANDA, CAVE et GARAGE au cœur de la Provence

Un véritable havre de paix à proximité de Digne-les-Bains



Nichée dans un environnement privilégié à Bras-d'Asse, cette agréable maison bénéficie d'un cadre exceptionnel entre nature préservée, tranquillité et authenticité provençale. Un emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie rare tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.



Le village séduit par son atmosphère conviviale, son école primaire, son tissu associatif dynamique et ses paysages remarquables. À seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, vous accédez rapidement à l'ensemble des services : établissements scolaires, centre hospitalier, commerces, équipements culturels et sportifs.



Les passionnés de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des parcours VTT, des rivières et des sites emblématiques de la région tels que les Gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix.



Une maison pleine de charme et de potentiel



Implantée sur un terrain arboré de 376 m², cette maison d'environ 85 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Il est chauffé principalement par un poêle à granules.



Elle comprend :



Trois chambres confortables

Une cuisine indépendante

Un séjour chaleureux avec cheminée

Une véranda baignée de lumière

Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire

Une cave

Un garage



À l'extérieur, le jardin intimiste et arboré constitue un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.



Un projet à fort potentiel de valorisation



Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le caractère de cette propriété et d'en faire une résidence principale confortable, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement patrimonial pertinent.



Informations complémentaires

Surface habitable : environ 85 m²

Terrain : 376 m²

Taxe foncière : 912 €

DPE : G

Les atouts du bien



✔ Environnement calme et recherché

✔ Belle exposition et luminosité

✔ Jardin arboré sans vis-à-vis direct

✔ Garage et cave

✔ Cheminée

✔ Véranda lumineuse

✔ Fort potentiel après rénovation

✔ À seulement 20 minutes de Digne-les-Bains



Une opportunité rare pour les amoureux de la Provence et des grands espaces.



Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 609042 )
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