Maison à vendre 10 pièces CLAMEREY (21)

Maison en pierre de caractère – 198 m² habitables – 6 chambres – Studio indépendant – Terrain 1 800 m²



Située dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.



Maison principale – 198 m²



Au rez-de-chaussée (91,5 m²), vous découvrirez :



Une grande cuisine aménagée et équipée de 24 m² exposée plein sud

Un salon chaleureux de 27 m² avec tomettes

Une salle de douche

Une chambre de 15 m² avec dressing

Deux espaces dressing supplémentaires

Une buanderie, un dégagement et un WC



À l’étage (90 m²) :



4 belles chambres (de 17 à 25 m²) avec placards

Une salle de bains avec WC



Au deuxième étage :



Une 6ème chambre de 15 m²



Studio indépendant à rénover – 36 m²



Pièce de vie avec cuisine ouverte

Chambre

Salle d’eau à aménager

Deux mezzanines



Dépendances et annexes



Grenier de 102 m²

Atelier de 35 m² avec grenier au-dessus

Garage de 53 m²

Cave voûtée + deux autres caves



Extérieurs

Terrain de 1 800 m² avec puits (alimentant les WC) et espace barbecue.



Caractéristiques techniques



Chauffage central par chaudière à granulés (2017) avec production d’eau chaude

Fosse septique récente (2020)

Taxe foncière : 600 €



Les + :



Cachet de l’ancien (pierre, tomettes)

Nombreuses chambres

Dépendances et fort potentiel d’aménagement

Studio indépendant (idéal location ou activité)



Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités.



À visiter sans tarder !









Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 606233 )
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