CHOLET : MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – EMPLACEMENT PREMIUM À CHOLET (QUARTIER GARE)
360 000€
Localisation : CHOLET, 49300
8 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
153 m²
Description of the property : House 8 rooms for sale in CHOLET
EXCLUSIVITE ! Idéalement située dans le quartier recherché de la gare à Cholet, cette superbe maison en pierre des années 1920 séduit immédiatement par son authenticité et son emplacement privilégié.
Développant 153 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien est au rendez-vous :
carreaux de ciment, hauteur sous plafond, escalier bois… une atmosphère chaleureuse et élégante.
... Show more
Développant 153 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien est au rendez-vous :
carreaux de ciment, hauteur sous plafond, escalier bois… une atmosphère chaleureuse et élégante.
... Show more
EXCLUSIVITE ! Idéalement située dans le quartier recherché de la gare à Cholet, cette superbe maison en pierre des années 1920 séduit immédiatement par son authenticité et son emplacement privilégié.
Développant 153 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien est au rendez-vous :
carreaux de ciment, hauteur sous plafond, escalier bois… une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Au 1er et au 2ème étage vous trouverez 4 chambres, avec la possibilité d’en créer une 5ème selon vos besoins (bureau, suite parentale, télétravail…).
La maison dispose également d’un sous-sol partiel, offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage, véritable atout en centre-ville. Au dessus du garage, un espace grenier est facilement aménageable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-est, agréable et bien orienté pour les beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de la personnaliser selon vos envies.
Les + qui font la différence :
✔ Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commodités et de la gare
✔ Maison en pierre pleine de charme
✔ 4 chambres + potentiel 5
✔ Sous-sol partiel + garage
✔ Jardin bien exposé
Une opportunité rare pour les amateurs de belles maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 604929 )
Show less
Développant 153 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien est au rendez-vous :
carreaux de ciment, hauteur sous plafond, escalier bois… une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Au 1er et au 2ème étage vous trouverez 4 chambres, avec la possibilité d’en créer une 5ème selon vos besoins (bureau, suite parentale, télétravail…).
La maison dispose également d’un sous-sol partiel, offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage, véritable atout en centre-ville. Au dessus du garage, un espace grenier est facilement aménageable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-est, agréable et bien orienté pour les beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de la personnaliser selon vos envies.
Les + qui font la différence :
✔ Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commodités et de la gare
✔ Maison en pierre pleine de charme
✔ 4 chambres + potentiel 5
✔ Sous-sol partiel + garage
✔ Jardin bien exposé
Une opportunité rare pour les amateurs de belles maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 604929 )
Show less
Location of the property : House 153 m2 for sale in CHOLET
49300 CHOLET
Sale price including fees : 360 000€
- Price excluding fees 345 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.35% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
