🏡 Maison 3 pièces avec jardin, garage et beau potentiel – Chartres Saint-Chéron
187 200€
Localisation : CHARTRES, 28000
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
67 m²
Description of the property : House 3 rooms for sale in CHARTRES
À Chartres, dans le quartier très calme de Saint-Chéron, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 67 m², édifiée sur une parcelle de 459 m². A 15 minutes à pied du centre-ville !
Vous recherchez une maison avec un vrai extérieur, du potentiel et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison mérite votre attention !
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 34 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud et sa très belle haut... Show more
Vous recherchez une maison avec un vrai extérieur, du potentiel et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison mérite votre attention !
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 34 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud et sa très belle haut... Show more
À Chartres, dans le quartier très calme de Saint-Chéron, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 67 m², édifiée sur une parcelle de 459 m². A 15 minutes à pied du centre-ville !
Vous recherchez une maison avec un vrai extérieur, du potentiel et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison mérite votre attention !
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 34 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud et sa très belle hauteur sous plafond. Un espace généreux qui pourra facilement accueillir un salon, une salle à manger et la cuisine ouverte, avec une agréable vue sur le jardin.
La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse de plus de 13 m², d'une salle de bains avec baignoire, double-vasque et WC et d'un accès direct au garage.
A l'étage, le palier dessert une chambre très lumineuse grâce à ses ouvertures et fonctionnelle grâce à ses placards sous pente ainsi que des toilettes séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 459 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un agréable espace de vie extérieur, jardin, terrasse ou coin détente. L'ensemble est entièrement clos et sans vis-à-vis !
Un grand garage avec espace buanderie, une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble.
✨ Les + de cette maison :
Belle pièce de vie de 34 m²
2 chambres de plus de 13 m² dont une en rez-de-chaussée
Terrain de 459 m²
Exposition Sud
Maison très lumineuse
Garage + stationnement
Fibre optique
DPE D
D'importants travaux ont été faits tels que le remplacement des huisseries et volets roulants électriques, la chaudière au gaz de ville a été remplacée, l'isolation sous toiture et d'une partie des murs faite, électricité refaite en grande partie,...
La maison est habitable mais nécessite encore des travaux de rénovation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que des aménagements extérieurs. C'est donc une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser progressivement leur futur chez-soi.
📍 Chartres – Saint-Chéron, avec les transports en commun à proximité et les commerces, écoles, services et gare de Chartres rapidement accessibles.
👉 Une maison qui offre un beau potentiel, notamment pour un premier achat ou un projet de résidence principale, dans un secteur urbain recherché.
Vous souhaitez découvrir son potentiel par vous-même ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Prix : 187 200 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur – 4 %.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 616656 )
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Vous recherchez une maison avec un vrai extérieur, du potentiel et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison mérite votre attention !
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 34 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud et sa très belle hauteur sous plafond. Un espace généreux qui pourra facilement accueillir un salon, une salle à manger et la cuisine ouverte, avec une agréable vue sur le jardin.
La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse de plus de 13 m², d'une salle de bains avec baignoire, double-vasque et WC et d'un accès direct au garage.
A l'étage, le palier dessert une chambre très lumineuse grâce à ses ouvertures et fonctionnelle grâce à ses placards sous pente ainsi que des toilettes séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 459 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un agréable espace de vie extérieur, jardin, terrasse ou coin détente. L'ensemble est entièrement clos et sans vis-à-vis !
Un grand garage avec espace buanderie, une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble.
✨ Les + de cette maison :
Belle pièce de vie de 34 m²
2 chambres de plus de 13 m² dont une en rez-de-chaussée
Terrain de 459 m²
Exposition Sud
Maison très lumineuse
Garage + stationnement
Fibre optique
DPE D
D'importants travaux ont été faits tels que le remplacement des huisseries et volets roulants électriques, la chaudière au gaz de ville a été remplacée, l'isolation sous toiture et d'une partie des murs faite, électricité refaite en grande partie,...
La maison est habitable mais nécessite encore des travaux de rénovation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que des aménagements extérieurs. C'est donc une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser progressivement leur futur chez-soi.
📍 Chartres – Saint-Chéron, avec les transports en commun à proximité et les commerces, écoles, services et gare de Chartres rapidement accessibles.
👉 Une maison qui offre un beau potentiel, notamment pour un premier achat ou un projet de résidence principale, dans un secteur urbain recherché.
Vous souhaitez découvrir son potentiel par vous-même ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Prix : 187 200 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur – 4 %.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 616656 )
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Location of the property : House 67 m2 for sale in CHARTRES
28000 CHARTRES
Sale price including fees : 187 200€
- Price excluding fees 180 000 €
- Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
