Brive Proche centre ville - Maison composée de 2 logements

Nouveauté proche centre ville , quartier ancienne caserne



🏠 Grande maison de 190 m2 habitable avec 2 logements indépendants ( T3 DE PLAIN PIED ET UN T5 EN DUPLEX ) Idéal pour des projets particuliers tels que :



- Disposer d'un espace indépendant et de PLAIN PIED pour une activité libérale ou pour accueillir un proche en perte d'autonomie

- Projet d'investissement locatif



DE PLAIN PIED :

✅ Beau T3 avec terrasse de plain pied , grande pièce de vie avec cuisine ouverte ( possibilité de créer un accès direct au jardin ) , 2 chambres , SDE , wc séparés



DUPLEX :

✅ Duplex au 1er et 2eme étage composé de 4 chambres , 2 SDB, cuisine avec balcon , grande pièce de vie , wc séparés



🛠️ Appartements rénovés récemment ( isolation des murs , electricité , plomberie , fenêtres ...) Chauffage PAC réversible ( DPE C )



🚗 Parking pour 1 voiture



🌳 jardin clos et grandes caves



📌 Brive , proche centre et Ancienne caserne , à 5 minutes à pied des commerces , 15 minutes à pied du centre , dans une rue calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 617525 )
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