Maison à vendre à BEAULIEU de 120 m²

Maison à BEAULIEU (63) 120 m² avec terrain 100 m² et terrasse de de 46m²



Optimhome vous propose une maison à rénover à Beaulieu situé à 15 min d'Issoire, 40min de Clermont Ferrand et à 25 min de Brioude. cadre calme, son environnement naturel avec son école et ses commerces, et sa proximité avec plusieurs petites villes dynamiques.



Cette maison à rénover sur 3 niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Idéale pour un projet personnel ou un investissement, elle dispose d’un garage spacieux, de plusieurs ateliers, d’un terrain de 100 m² et terrasse 46m².



Elle est composée :



Rez-de-chaussée

Garage : 34 m²

Buanderie : 5,92 m²

Salle d’eau : 2,84 m²

Chambre 1 : 11,43 m²

Chambre 2 : 14,70 m²

WC : 1,15 m²



1er étage

Salon lumineux : 31,13 m²

Cuisine : 8,16 m²

Chambre 3 : 9,47 m²

Salle de bains : 3,33 m²

WC : 1,14 m²



Sous-sol

Cave : 48 m²

Atelier 1 : 40 m²

Atelier 2 : 38,32 m²

Parfait pour stockage, bricolage, activité artisanale ou création d’espaces supplémentaires.



Extérieur

Terrain de 101 m², petit jardin ou espace détente.

terrasse avec une vue dégagée.



Les points forts

Gros potentiel après rénovation

Nombreuses dépendances (garage + ateliers + cave)



Idéal investisseurs, artisans ou amateurs de travaux



À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 57 37 61 (réf. 609201 )
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