Maison en pierre rénovée - Proche de Dole et d'Auxonne
270 000€
Localisation : AUXONNE, 21130
7 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
205 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in AUXONNE
Coup de cœur dans le Jura : Charme de la pierre, volumes et potentiel évolutif
Située dans le village paisible de Pointre (Jura), à mi-chemin entre Dole et Auxonne, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne en pierre alliant cachet historique et confort moderne.
Un intérieur rénové et lumineux :
Développant 155 m² habitables (pour 200 m² de surface utile), cette maison de 7 pièces a été pensée pour la convivialité :
Pièce de vie (refaite à neuf en 2024) : Un vaste séjour/sall... Show more
Située dans le village paisible de Pointre (Jura), à mi-chemin entre Dole et Auxonne, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne en pierre alliant cachet historique et confort moderne.
Un intérieur rénové et lumineux :
Développant 155 m² habitables (pour 200 m² de surface utile), cette maison de 7 pièces a été pensée pour la convivialité :
Pièce de vie (refaite à neuf en 2024) : Un vaste séjour/sall... Show more
Coup de cœur dans le Jura : Charme de la pierre, volumes et potentiel évolutif
Située dans le village paisible de Pointre (Jura), à mi-chemin entre Dole et Auxonne, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne en pierre alliant cachet historique et confort moderne.
Un intérieur rénové et lumineux :
Développant 155 m² habitables (pour 200 m² de surface utile), cette maison de 7 pièces a été pensée pour la convivialité :
Pièce de vie (refaite à neuf en 2024) : Un vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux.
Cuisine équipée : Ouverte sur le salon et connectée à une salle de jeux actuelle (billard).
Le "Plus" : Un jardin d’hiver baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en toute saison.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d’eau fonctionnelle.
Extérieurs et Dépendances :
Le terrain de 850 m², entièrement clos, offre deux ambiances : une cour avant pour le stationnement aisé de plusieurs véhicules et un jardin arboré à l’arrière avec potager, sans vis-à-vis.
Un potentiel rare : Grange, atelier/bureau indépendant, bûcher et combles aménageables. Que vous soyez artisan, en télétravail ou amateur de grands volumes, ces espaces s’adapteront à tous vos projets.
Confort et Énergie :
Chauffage modulable : Chaudière gaz + 2 poêles à bois performants.
Inertie naturelle : Les murs en pierre assurent une fraîcheur agréable en été.
Note technique : Les consommations réelles constatées sont nettement inférieures aux estimations du DPE, facture à l'appui pour justifier les consommations réelles.
En résumé ce bien combine :
- un environnement calme et un terrain clos
- des volumes avec lumière naturelle et chauffage modulable
- de la praticité avec stationnement, dépendances et proximité des grands axes
- du potentiel avec des surfaces utiles importantes et évolutives
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 605674 )
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Située dans le village paisible de Pointre (Jura), à mi-chemin entre Dole et Auxonne, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne en pierre alliant cachet historique et confort moderne.
Un intérieur rénové et lumineux :
Développant 155 m² habitables (pour 200 m² de surface utile), cette maison de 7 pièces a été pensée pour la convivialité :
Pièce de vie (refaite à neuf en 2024) : Un vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux.
Cuisine équipée : Ouverte sur le salon et connectée à une salle de jeux actuelle (billard).
Le "Plus" : Un jardin d’hiver baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en toute saison.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d’eau fonctionnelle.
Extérieurs et Dépendances :
Le terrain de 850 m², entièrement clos, offre deux ambiances : une cour avant pour le stationnement aisé de plusieurs véhicules et un jardin arboré à l’arrière avec potager, sans vis-à-vis.
Un potentiel rare : Grange, atelier/bureau indépendant, bûcher et combles aménageables. Que vous soyez artisan, en télétravail ou amateur de grands volumes, ces espaces s’adapteront à tous vos projets.
Confort et Énergie :
Chauffage modulable : Chaudière gaz + 2 poêles à bois performants.
Inertie naturelle : Les murs en pierre assurent une fraîcheur agréable en été.
Note technique : Les consommations réelles constatées sont nettement inférieures aux estimations du DPE, facture à l'appui pour justifier les consommations réelles.
En résumé ce bien combine :
- un environnement calme et un terrain clos
- des volumes avec lumière naturelle et chauffage modulable
- de la praticité avec stationnement, dépendances et proximité des grands axes
- du potentiel avec des surfaces utiles importantes et évolutives
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 605674 )
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Location of the property : House 205 m2 for sale in AUXONNE
21130 AUXONNE
Sale price including fees : 270 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
