🌊 Grande maison familiale avec piscine – 7 chambres – Entre La Palmyre et La Tremblade 🏡✨

A quelques minutes des plages de La Palmyre, Ronce-les-Bains et La Tremblade, découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.



🌳 Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 746 m² en position dominante, cette maison offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement flexible.



✨ À l’étage



🛋️ Un vaste salon lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable vue sur la piscine.



🍽️ Une grande cuisine entièrement neuve, baignée de lumière, donnant directement sur une vaste terrasse idéale pour partager les repas en famille ou entre amis.



🛏️ Trois chambres supplémentaires.



🛁 Une salle de bain, une salle d’eau et des WC indépendants.



🌿 Au rez-de-chaussée



🎯 Un espace détente de 24 m².



🛏️ Quatre grandes chambres de 10 à 33 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres, bureau, salle de jeux, dressing, salon privé…



🚿 Une salle d’eau et des WC.



🌴 Les extérieurs



🏊 Piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours.



🚗 Double garage indépendant d’environ 50 m² avec espace atelier.



🚙 Nombreuses places de stationnement sur la propriété.



🌳 Jardin arboré offrant calme, intimité et espace.



✅ Les atouts



🔹 7 chambres au total.



🔹 Près de 100 000 € de travaux récents réalisés avec factures (année dernière).



🔹 Menuiseries PVC double vitrage.



🔹 Volumes généreux et excellente luminosité.



🔹 Configuration permettant de créer deux logements indépendants, d’exercer une activité professionnelle ou d’accueillir une grande famille.



💙 Une propriété rare sur le secteur, à proximité immédiate de l’océan, alliant confort, espace et potentiel d’évolution.



📞 Une visite suffira à révéler tout le charme et les nombreuses possibilités de cette belle maison !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 599118 )
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