Maison de caractère en cœur de ville avec deux logements indépendants et fort potentiel locatif !!!!
235 000€
Localisation : AIRE SUR L'ADOUR, 40800
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
170 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in AIRE SUR L'ADOUR
🎯 UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLE !
Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel… prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous.
🔑 Deux logements indépendants – Parfait pour un projet de vie, un investissement locatif ou une activité professionnelle.
🛋️ Côté sud : un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine fonctionnelle.
🌿 Une terrasse pour vos moments de détente et de partage.
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Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel… prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous.
🔑 Deux logements indépendants – Parfait pour un projet de vie, un investissement locatif ou une activité professionnelle.
🛋️ Côté sud : un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine fonctionnelle.
🌿 Une terrasse pour vos moments de détente et de partage.
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🎯 UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLE !
Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel… prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous.
🔑 Deux logements indépendants – Parfait pour un projet de vie, un investissement locatif ou une activité professionnelle.
🛋️ Côté sud : un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine fonctionnelle.
🌿 Une terrasse pour vos moments de détente et de partage.
🏡 Appartement T3 en rez-de-jardin, occupé en location depuis plusieurs années, générant un revenu locatif mensuel de 530 €, avec un locataire sérieux en place.
✨ Confort assuré : chauffage au gaz et double vitrage.
🌳 À l’extérieur : un magnifique terrain de près de 1 189 m², deux abris pour véhicules et un cadre verdoyant.
☀️ Ici, tout est réuni pour vivre, accueillir et investir sereinement !
Laissez-vous séduire par ce bien unique et imaginez tout ce qu’il peut vous offrir.
❤️ Coup de cœur assuré – Contactez-moi pour une visite au 07.82.82.03.19 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 591551 )
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Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel… prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous.
🔑 Deux logements indépendants – Parfait pour un projet de vie, un investissement locatif ou une activité professionnelle.
🛋️ Côté sud : un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine fonctionnelle.
🌿 Une terrasse pour vos moments de détente et de partage.
🏡 Appartement T3 en rez-de-jardin, occupé en location depuis plusieurs années, générant un revenu locatif mensuel de 530 €, avec un locataire sérieux en place.
✨ Confort assuré : chauffage au gaz et double vitrage.
🌳 À l’extérieur : un magnifique terrain de près de 1 189 m², deux abris pour véhicules et un cadre verdoyant.
☀️ Ici, tout est réuni pour vivre, accueillir et investir sereinement !
Laissez-vous séduire par ce bien unique et imaginez tout ce qu’il peut vous offrir.
❤️ Coup de cœur assuré – Contactez-moi pour une visite au 07.82.82.03.19 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 591551 )
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Location of the property : House 170 m2 for sale in AIRE SUR L'ADOUR
40800 AIRE SUR L'ADOUR
Sale price including fees : 235 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
