Maison de charme 5 chambres avec vue dégagée sur la campagne - Acquigny

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison de charme 5 chambres avec vue dégagée sur la campagne à Acquigny ✨



Située à Acquigny, commune très recherchée, laissez-vous séduire par cette magnifique maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant une superbe vue dégagée sur les champs et entourée de chemins propices à de belles promenades, elle bénéficie également d’un accès direct au lac d’Acquigny à seulement 300 mètres à pied.



Vous profiterez d’un cadre de vie calme et ressourçant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes rapides vers Rouen, Évreux, Paris et Gaillon.



🏡 Une maison familiale aux volumes généreux – 145 m² habitables



Parfaitement adaptée aux grandes familles qui y trouveront leur bonheur, cette maison édifiée en 1959 sur un sous-sol complet vous propose :



- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire

- Une salle d’eau à l’étage

- Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés

- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle



✨ Décoration soignée, aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !



🔧 Prestations de qualité :



- Sous-sol complet avec une partie carrelée

- Double vitrage et volets roulants électriques

- Chauffage performant par radiateurs plasma (installés en 2022)

- Isolation intérieure et des combles réalisée

- DPE : D

- Tout à l’égout



🌿 Extérieurs :



Un jardin clos et arboré d'une contenance de 1 170m2.

Dépendance de 65 m² offrant de nombreuses possibilités

Terrasse carrelée avec barbecue, idéale pour vos moments de convivialité



📞 Une véritable pépite à découvrir sans tarder !



Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 79 37 05 58



Cette maison n’attend plus que vous… ❤️



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 604720 )
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