735 m²
Description of the property : Ground for sale in CENAC
Situé dans un hameau paisible de la commune de Cénac, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet de construction dans un environnement résidentiel recherché.
D’une superficie d’environ 735 m², la parcelle est plate, clôturée et arborée, offrant un cadre naturel agréable tout en restant facile à aménager.
Le terrain bénéficie de belles proportions, avec environ 23 mètres de façade et 32 mètres de profondeur, permettant l’implantation confortable d’une mai... Show more
Situé dans un hameau paisible de la commune de Cénac, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet de construction dans un environnement résidentiel recherché.
D’une superficie d’environ 735 m², la parcelle est plate, clôturée et arborée, offrant un cadre naturel agréable tout en restant facile à aménager.
Le terrain bénéficie de belles proportions, avec environ 23 mètres de façade et 32 mètres de profondeur, permettant l’implantation confortable d’une maison et de ses aménagements extérieurs.
Implanté dans une rue à sens unique avec très peu de passage, le bien profite d’un environnement particulièrement calme, au cœur d’un petit hameau, et raccordé au tout à l'égout.
Le terrain est situé en zone UM3, offrant des possibilités de construction intéressantes (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur).
Les atouts du terrain :
Superficie : 735 m²
Façade de 23 m et 32 m de profondeur
Terrain plat et arboré
Parcelle clôturée
Environnement calme
Rue à sens unique avec peu de circulation
Zone UM3
Pourquoi choisir Cénac ?
La commune de Cénac est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie aux portes de Bordeaux. Elle offre un équilibre idéal entre cadre naturel et proximité urbaine, avec un accès rapide à la métropole bordelaise.
Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, services et infrastructures, tout en profitant d’un environnement verdoyant au cœur de l’Entre-Deux-Mers.
Un emplacement idéal pour construire une maison familiale dans un secteur calme et prisé.
Je suis à votre écoute pour tout complément d'information nécessaire, à bientôt,
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 604005 )
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Location of the property : Ground 735 m2 for sale in CENAC
33360 CENAC
Sale price including fees : 137 000€
- Price excluding fees 130 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.38% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
