Terrain à bâtir de 310m² sur 1963 BEYREN LES SIERCK (57)

🌿 Terrain à bâtir de 350m² à Beyren-lès-Sierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg



📍 Localisation



Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques.



🏡 Description du bien



• Terrain à bâtir d’environ 310 m²

• Issu d’une parcelle globale de 1 963 m²

• Sud

• Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou maisons jumelles pour investisseurs

• 20m de façade

• Environnement résidentiel calme

• Cadre naturel et rural très recherché



🌍 Situation géographique idéale



• À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise

• À proximité immédiate de Cattenom

• À environ 15 minutes de Thionville

• Intégré dans l’aire d’attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers



🚗 Accès & transports



• Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment)

• Liaisons vers Thionville et les communes voisines

• Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville

• Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville)



🏫 Commodités à proximité



• Écoles et services dans les communes voisines

• Commerces et supermarchés à quelques minutes

• Environnement naturel, forêts et balades



🌳 Environnement



Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour :

• Son cadre calme et verdoyant

• Sa proximité avec le Luxembourg

• Son ambiance village et sa qualité de vie

• vie associative importante





💼 Idéal pour :

• Frontaliers travaillant au Luxembourg

• Projet de résidence principale

• Investissement immobilier dans un secteur dynamique



📞 Contact

Alexandre Esselin

Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck

👉 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604115 )
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