New real estate development of 49 units in Scharrachbergheim-Irmstett (67310)

Aux portes de l’Eurométropole de Strasbourg, le château de le Couronne d'Or bénéficie d’une localisation rare, à quelques kilomètres seulement de la frontière allemande.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D’UN TERRITOIRE EUROPÉEN MAJEUR

Aux portes de l’Eurométropole de Strasbourg, le château de la Couronne d'Or bénéficie d’une localisation rare, à quelques kilomètres seulement de la frontière allemande.

Strasbourg, métropole européenne, constitue l’un des pôles économiques, universitaires et institutionnels les plus influents de France. Capitale européenne, ville mondiale, elle attire chaque année plus de quatre millions de visiteurs et s’impose comme l’une des métropoles les plus dynamiques de France, soutenue par un bassin d’emploi franco-allemand particulièrement actif.

Classée 3ᵉ métropole la plus attractive de France en 2025, elle connaît une croissance continue, portée par une hausse de la création d’entreprises depuis 2019.

Dans cet environnement économique solide, la commune de Scharrachbergheim‑Irgen demeure une commune viticole prisé, niché au cœur d’un paysage préservé, à seulement vingt kilomètres de la capitale alsacienne.

UN MONUMENT INSCRIT, TÉMOIN DE PLUSIEURS SIÈCLES D’HISTOIRE

Érigé à partir du XVᵉ siècle, le château est inscrit au titre des Monuments historiques depuis 1982, garantissant une protection et une valorisation exemplaires de son patrimoine bâti.

L’édifice a connu plusieurs phases de transformation, passant d’une fortification médiévale à une résidence seigneuriale raffinée aux XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles.

Au XIXᵉ siècle, le lieu devient un espace artistique et intellectuel fréquenté, marqué par la présence de Charles Mewès, architecte du Ritz à Paris, qui y accueille peintres et créateurs.

UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE, AU CŒUR D’UN PARC PAYSAGER

Le château, entouré de douves défensives et accessible par un pont dormant de quatre arches en pierre, dévoile une architecture singulière :

- deux ailes principales à trois niveaux d’ouvertures,

- quatre tourelles d’angle,

- des dépendances,

- un vaste parc paysager bordé de vignes.

La richesse architecturale se lit dans la variété des matériaux : grès rose, tuiles en écaille “queues de castor”, enduits à la chaux, pans de bois moulurés.

Les façades présentent également une diversité de typologies de fenêtres : fenêtres Renaissance à meneaux, fenêtres de tir, ouvertures cintrées du XVIIIᵉ siècle, chacune retraçant une période-clé de la construction.

À l’intérieur, le château conserve de nombreux éléments d’époque : charpentes anciennes, gypseries, niches lambrissées, cheminées.

La salle des chevaliers, ancienne salle d’armes, constitue l’un des espaces les plus remarquables, ornée d’un décor conçu par le peintre Louis Schutzenberger, dont l’atelier se situait dans cette aile.

UN PROJET DE RÉHABILITATION FIDÈLE À L’ESPRIT DU LIEU

La réhabilitation menée par Nouveau Siècle s’attache à préserver la dimension historique tout en offrant un confort contemporain adapté aux usages actuels.

Chaque appartement — du T1 au T3 — profitera d’une luminosité généreuse, de volumes préservés, et d’un dialogue constant entre mémoire architecturale et aménagement moderne.

Le projet prévoit :

- la restauration des éléments patrimoniaux majeurs,

- la valorisation des matériaux anciens,

- des jardins privatifs pour certains lots,

- des places de stationnement,

- un traitement paysager respectueux du parc existant.