Fonds de commerce bar tabac restaurant à vendre Proche de CAEN (14)

À VENDRE – BAR • TABAC • FDJ • JEUX • RESTAURANT AVEC APPARTEMENT



Rare sur le secteur !



À vendre, établissement bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté reliant Caen à Thury-Harcourt, avec un important flux de passage quotidien. En activité depuis 9 ans.



Cette affaire, reconnue localement, regroupe plusieurs activités complémentaires :



Bar

Tabac

Française des Jeux (FDJ)

Jeux

Restaurant

Les atouts de l'établissement

Emplacement stratégique avec forte visibilité et sans concurrence à proximité.

Grand parking privatif, idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage.

Clientèle fidèle complétée par une clientèle de transit.

Appartement de fonction.

Grande terrasse.

Établissement fonctionnel, prêt à être repris sans investissement majeur.

Fort potentiel de développement (restauration, animations, horaires, services complémentaires...).



Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce polyvalent offrant plusieurs sources de revenus.



Dossier complet, chiffres d'affaires, EBE et renseignements disponibles après premier échange.



Prix de vente : 308.000 euros.

Loyer mensuel: 1700 euros.



Une belle opportunité d'acquérir un commerce de proximité incontournable, idéalement situé sur un axe majeur entre Caen et Thury-harcourt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 611505 )
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