Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie à reprendre – Emplacement stratégique – LOMME (59160)

Boulangerie-pâtisserie avec murs commerciaux et logement à vendre à Lomme – Une opportunité rare aux portes de Lille



595 000 € FAI



Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier

📞 07 86 11 38 11

📧 [email protected]



Vous recherchez une boulangerie à vendre à Lille Métropole, un fonds de commerce avec ses murs, ou souhaitez investir dans un ensemble immobilier commercial avec logement ? Découvrez cette opportunité située à Lomme, à quelques minutes du centre de Lille et d'Euratechnologies.



Cette propriété réunit les murs commerciaux, le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie reconnue et un logement de fonction, offrant un cadre idéal pour un artisan souhaitant développer son activité tout en constituant son patrimoine immobilier.



Un ensemble immobilier aux beaux volumes



L'immeuble développe environ 217 m² de surface de plancher sur une parcelle d'environ 250 m². De vastes combles aménageables offrent un potentiel global supérieur à 300 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution.



L'ensemble comprend notamment :



un magasin de vente avec une belle visibilité,

un fournil,

un laboratoire de fabrication,

plusieurs espaces de préparation et de stockage,

un garage,

une cave,

une terrasse,

un logement d'environ 96 m² classé D au DPE.

Une activité reconnue



Exploitée depuis de nombreuses années, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Son activité régulière constitue une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation ou développer de nouvelles offres : snacking, petite restauration, traiteur, livraison ou partenariats avec les entreprises du secteur.



Le matériel professionnel est inclus dans la vente du fonds de commerce, permettant une reprise dans de bonnes conditions.



Pourquoi acheter les murs et le fonds ?



Acquérir simultanément les murs et le fonds de commerce présente de nombreux avantages :



sécuriser durablement votre activité,

investir dans un patrimoine immobilier,

exploiter un commerce reconnu,

bénéficier d'un logement sur place,

profiter d'un fort potentiel de valorisation grâce aux volumes disponibles.



Cette formule est particulièrement recherchée par les artisans souhaitant développer leur entreprise tout en maîtrisant leur avenir immobilier.



Prix de vente



Ensemble immobilier + fonds de commerce : 595 000 € FAI



L'ensemble comprend :



les murs commerciaux,

le logement de fonction,

le fonds de commerce,

le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation.

Les points forts

Ensemble immobilier et commercial vendu en un seul lot

Commerce reconnu et clientèle fidélisée

Logement de fonction indépendant

Garage, cave et terrasse

Combles aménageables

Potentiel supérieur à 300 m²

À proximité immédiate de Lille et d'Euratechnologies

Vous souhaitez en savoir plus ?



Je vous accompagne personnellement dans votre projet de reprise et reste à votre disposition pour vous présenter le dossier complet, les diagnostics, les informations complémentaires et organiser une visite.



Philippe-Henry Pierson Fauqueur

Conseiller immobilier Optimhome

📞 07 86 11 38 11

📧 [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 613023 )
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