Restaurant à vendre – Opportunité exceptionnelle à Guingamp

Vous recherchez une belle opportunité d’investissement dans le secteur de la restauration ? Ce restaurant situé au cœur de Guingamp réunit tous les atouts pour séduire un entrepreneur passionné.



📍 Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques. Un grand parking gratuit se trouve à seulement quelques mètres, garantissant un accès facile et un flux constant de clients.



🍴 Cuisine haut de gamme : Entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité, prête à répondre aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire.



👥 Capacité d’accueil : Jusqu’à 70 couverts, répartis sur deux salles chaleureuses, ainsi qu’une terrasse ensoleillée pour les beaux jours.



🤝 Clientèle fidèle : Une excellente réputation locale et une base de clients réguliers assurent une activité stable et un vrai potentiel de développement.



Données financières



Chiffre d’affaires : 175 400 €



Excédent brut d’exploitation (EBE) : 12 650 €



Prix du fonds de commerce : 135 000 €



Possibilité d’acquérir les murs : 291 600 €



Pourquoi investir ?



🔑 Clé en main : Restaurant opérationnel dès le premier jour, sans travaux à prévoir.



📈 Fort potentiel de croissance : Possibilité de développer la restauration de groupe, les événements privés et la communication digitale.



🌟 Emplacement stratégique : Ville dynamique, visibilité optimale et facilité d’accès grâce au parking à proximité.



👉 Une opportunité rare d’acquérir un restaurant en activité, prêt à accueillir son futur propriétaire.



📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591281 )
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