Fonds de commerce TABAC – PRESSE – FDJ – PMU – BON EMPLACEMENT DINARD (35)
209 000€
Localisation : DINARD, 35800
surface area
45 m²
Tobacconist
Description of the commercial premises : Tobacconist for sale in DINARD
À vendre, fonds de commerce de Tabac, Presse, Française des Jeux et PMU, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire très recherchée de la Côte d'Émeraude.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de passage, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison.
Le magasin, d'une surface commerciale d'environ 45 m², est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Il ... Show more
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de passage, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison.
Le magasin, d'une surface commerciale d'environ 45 m², est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Il ... Show more
À vendre, fonds de commerce de Tabac, Presse, Française des Jeux et PMU, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire très recherchée de la Côte d'Émeraude.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de passage, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison.
Le magasin, d'une surface commerciale d'environ 45 m², est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d'une grande réserve, facilitant le stockage et la gestion quotidienne de l'activité.
Chiffres clés
Chiffre d'affaires : 155 000 €
Commissions : près de 100 000 €
Loyer : 1 180 € / mois
2 personnes en activité
5 semaines de fermeture annuelle
Les atouts de cette affaire
✔ Emplacement recherché
✔ À proximité immédiate des plages
✔ Activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ et PMU
✔ Clientèle locale et touristique
✔ Grande réserve de stockage
✔ Belle vitrine offrant une excellente visibilité
✔ Stationnements à proximité
✔ Potentiel de développement
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement de qualité dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne.
Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613278 )
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Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de passage, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison.
Le magasin, d'une surface commerciale d'environ 45 m², est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d'une grande réserve, facilitant le stockage et la gestion quotidienne de l'activité.
Chiffres clés
Chiffre d'affaires : 155 000 €
Commissions : près de 100 000 €
Loyer : 1 180 € / mois
2 personnes en activité
5 semaines de fermeture annuelle
Les atouts de cette affaire
✔ Emplacement recherché
✔ À proximité immédiate des plages
✔ Activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ et PMU
✔ Clientèle locale et touristique
✔ Grande réserve de stockage
✔ Belle vitrine offrant une excellente visibilité
✔ Stationnements à proximité
✔ Potentiel de développement
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement de qualité dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne.
Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613278 )
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Location of the commercial premises : Tobacconist for sale in DINARD
35800 DINARD
Sale price including fees : 209 000€
- Price excluding fees 190 000 €
- Fees payable by the buyer are 10% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
