EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – LE NEUBOURG (27110)
282 000€
Localisation : LE NEUBOURG, 27110
10 rooms
156 m²
Description of the property : Building 10 rooms for sale in LE NEUBOURG
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – LE NEUBOURG (27110)
4 logements – 4 garages – Centre-ville – Investissement patrimonial
Situé en plein cœur du Neubourg, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement, associant revenus locatifs, emplacement de qualité et potentiel de valorisation.
Composition
* 4 logements
* 4 garages privatifs
L’immeuble bénéficie d’une excellente situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et ser... Show more
4 logements – 4 garages – Centre-ville – Investissement patrimonial
Situé en plein cœur du Neubourg, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement, associant revenus locatifs, emplacement de qualité et potentiel de valorisation.
Composition
* 4 logements
* 4 garages privatifs
L’immeuble bénéficie d’une excellente situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et ser... Show more
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – LE NEUBOURG (27110)
4 logements – 4 garages – Centre-ville – Investissement patrimonial
Situé en plein cœur du Neubourg, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement, associant revenus locatifs, emplacement de qualité et potentiel de valorisation.
Composition
* 4 logements
* 4 garages privatifs
L’immeuble bénéficie d’une excellente situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Revenus locatifs
* Revenus locatifs annuels hors charges : 19 692 €
* Rentabilité brute indicative : 6,98 %
Les points forts
* Centre-ville recherché
* 4 garages générant des revenus complémentaires
* Travaux récents réalisés en 2025
* Bonne demande locative
* Patrimoine de qualité
* Gestion facilitée
* Potentiel de valorisation des loyers
Prix de vente
282 000 € FAI
Le dossier complet (état locatif, diagnostics, justificatifs de travaux, documents juridiques) est disponible après premier échange.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant un équilibre entre rendement, sécurité locative et valorisation patrimoniale.
Exclusivement commercialisé par Richard LENOIR – Conseiller immobilier Optimhome – Expert en valorisation de biens anciens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 610867 )
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4 logements – 4 garages – Centre-ville – Investissement patrimonial
Situé en plein cœur du Neubourg, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement, associant revenus locatifs, emplacement de qualité et potentiel de valorisation.
Composition
* 4 logements
* 4 garages privatifs
L’immeuble bénéficie d’une excellente situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Revenus locatifs
* Revenus locatifs annuels hors charges : 19 692 €
* Rentabilité brute indicative : 6,98 %
Les points forts
* Centre-ville recherché
* 4 garages générant des revenus complémentaires
* Travaux récents réalisés en 2025
* Bonne demande locative
* Patrimoine de qualité
* Gestion facilitée
* Potentiel de valorisation des loyers
Prix de vente
282 000 € FAI
Le dossier complet (état locatif, diagnostics, justificatifs de travaux, documents juridiques) est disponible après premier échange.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant un équilibre entre rendement, sécurité locative et valorisation patrimoniale.
Exclusivement commercialisé par Richard LENOIR – Conseiller immobilier Optimhome – Expert en valorisation de biens anciens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 610867 )
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Location of the property : Building 156 m2 for sale in LE NEUBOURG
27110 LE NEUBOURG
Sale price including fees : 282 000€
- Price excluding fees 265 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.42% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
