Immeuble de rapport avec 4 logements sur LA FERE
210 000€
Localisation : LA FERE, 02800
5 rooms
200 m²
Description of the property : Building 5 rooms for sale in LA FERE
Situé à deux pas du centre ville de LA FERE, des écoles et des commerces de proximités.
Cet immeuble de compose au rdc de deux F1 l'un fait 22m² et l'autre 32m².
Au premier étage un autre appartement de type F3 d'un peu plus de 62m².
Au dernier étage un f3 de plus de 55m².
Les appartements du 1er et du second étages ont été complétement refaits, la toiture est neuve.
Ces logements sont loués en courtes durées, la rentabilité en 2025 était de 13% ( deux logements étaient en travaux et no... Show more
Cet immeuble de compose au rdc de deux F1 l'un fait 22m² et l'autre 32m².
Au premier étage un autre appartement de type F3 d'un peu plus de 62m².
Au dernier étage un f3 de plus de 55m².
Les appartements du 1er et du second étages ont été complétement refaits, la toiture est neuve.
Ces logements sont loués en courtes durées, la rentabilité en 2025 était de 13% ( deux logements étaient en travaux et no... Show more
Situé à deux pas du centre ville de LA FERE, des écoles et des commerces de proximités.
Cet immeuble de compose au rdc de deux F1 l'un fait 22m² et l'autre 32m².
Au premier étage un autre appartement de type F3 d'un peu plus de 62m².
Au dernier étage un f3 de plus de 55m².
Les appartements du 1er et du second étages ont été complétement refaits, la toiture est neuve.
Ces logements sont loués en courtes durées, la rentabilité en 2025 était de 13% ( deux logements étaient en travaux et non loués pendant plusieurs mois). Chiffre d'affaires 2024:39000€
La taxe foncière est de 1350€.
Pour de la location classique, estimation dans les environs de : 1er f1 280€/mois, le deuxième f1 320€/mois, le F3 510€/mois, et idem pour le dernier ce qui nous ramène à 19440€/an soit une rentabilité de 9% si on se base sur ces chiffres.
A visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie CASSELEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 547 366 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 64 06 97 81 (réf. 601124 )
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Cet immeuble de compose au rdc de deux F1 l'un fait 22m² et l'autre 32m².
Au premier étage un autre appartement de type F3 d'un peu plus de 62m².
Au dernier étage un f3 de plus de 55m².
Les appartements du 1er et du second étages ont été complétement refaits, la toiture est neuve.
Ces logements sont loués en courtes durées, la rentabilité en 2025 était de 13% ( deux logements étaient en travaux et non loués pendant plusieurs mois). Chiffre d'affaires 2024:39000€
La taxe foncière est de 1350€.
Pour de la location classique, estimation dans les environs de : 1er f1 280€/mois, le deuxième f1 320€/mois, le F3 510€/mois, et idem pour le dernier ce qui nous ramène à 19440€/an soit une rentabilité de 9% si on se base sur ces chiffres.
A visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie CASSELEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 547 366 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 64 06 97 81 (réf. 601124 )
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Location of the property : Building 200 m2 for sale in LA FERE
02800 LA FERE
Sale price including fees : 210 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
