Rez-de-Jardin 13005 Marseille – Garage, Jardin Privatif et Cave
460 000€
Localisation : MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT, 13005
3 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
76 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT
Un havre de paix au cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille – secteur Baille / Chave-Camas
A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, métro Baille et tramway Chave-Camas), découvrez ce charmant rez-de-jardin de 76,5 m² entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dans une rue calme et recherchée, au sein d’une charmante maison de ville comprenant seulement deux logements (petite copropriété sans contraintes), découvrez ce superbe rez-de-jardin... Show more
A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, métro Baille et tramway Chave-Camas), découvrez ce charmant rez-de-jardin de 76,5 m² entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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Un havre de paix au cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille – secteur Baille / Chave-Camas
A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, métro Baille et tramway Chave-Camas), découvrez ce charmant rez-de-jardin de 76,5 m² entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dans une rue calme et recherchée, au sein d’une charmante maison de ville comprenant seulement deux logements (petite copropriété sans contraintes), découvrez ce superbe rez-de-jardin de 76,5 m² en excellent état, offrant le confort et le charme d’une vie comme dans une maison.
Vous serez séduit dès l’entrée par son vaste salon avec cuisine ouverte de 51 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée à insert. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif arboré de 73,8 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable coin de verdure pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
La partie nuit comprend :
Une chambre confortable de 10 m²,
Un bureau attenant de 6 m², idéal pour télétravail,
Une salle d’eau moderne, un WC séparé,
Un cellier pratique.
Les atouts de ce bien rare :
✅ Entrée indépendante par portillon ou garage,
✅ Garage attenant de 27 m² + cave de 18,7 m²,
✅ Climatisation réversible,
✅ Faibles charges (env. 600 €/an, eau incluse),
✅ Taxe foncière : 737 € seulement.
Un bien alliant le charme de la verdure et le confort moderne, dans un quartier prisé et central de Marseille.
Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 587669 )
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Dans une rue calme et recherchée, au sein d’une charmante maison de ville comprenant seulement deux logements (petite copropriété sans contraintes), découvrez ce superbe rez-de-jardin de 76,5 m² en excellent état, offrant le confort et le charme d’une vie comme dans une maison.
Vous serez séduit dès l’entrée par son vaste salon avec cuisine ouverte de 51 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée à insert. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif arboré de 73,8 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable coin de verdure pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
La partie nuit comprend :
Une chambre confortable de 10 m²,
Un bureau attenant de 6 m², idéal pour télétravail,
Une salle d’eau moderne, un WC séparé,
Un cellier pratique.
Les atouts de ce bien rare :
✅ Entrée indépendante par portillon ou garage,
✅ Garage attenant de 27 m² + cave de 18,7 m²,
✅ Climatisation réversible,
✅ Faibles charges (env. 600 €/an, eau incluse),
✅ Taxe foncière : 737 € seulement.
Un bien alliant le charme de la verdure et le confort moderne, dans un quartier prisé et central de Marseille.
Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 587669 )
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Location of the property : Apartment 76 m2 for sale in MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT
13005 MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 460 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
