Lille / Wazemmes — T3 de 50,71 m² — Balcon — Cave — Parking — VENDU LOUÉ
240 000€
Localisation : LILLE, 59000
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
51 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in LILLE
Alexis Tanchis vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 50,71 m², situé rue de Mourmant, au cœur du quartier recherché de Wazemmes. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de la fin des années 1990, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un futur projet de résidence principale.
Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé prenant fin en juin 2027.
Le l... Show more
Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé prenant fin en juin 2027.
Le l... Show more
Alexis Tanchis vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 50,71 m², situé rue de Mourmant, au cœur du quartier recherché de Wazemmes. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de la fin des années 1990, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un futur projet de résidence principale.
Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé prenant fin en juin 2027.
Le loyer est de 920 € hors charges, auxquels s'ajoutent 80 € de provisions sur charges, soit 1 000 € par mois charges comprises (hors consommation d'électricité).
À l'échéance du bail, l'acquéreur pourra, selon son projet, poursuivre la location ou récupérer le logement libre de toute occupation, les démarches nécessaires étant prévues dans le cadre de la vente.
L'appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée ;
Deux chambres ;
Une salle de bains avec baignoire ;
Un WC indépendant ;
Une buanderie / cellier offrant un espace de rangement très pratique.
Les prestations sont complétées par plusieurs annexes particulièrement recherchées :
Un balcon exposé Sud-Ouest ;
Une cave privative sécurisée ;
Une place de stationnement privative.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec :
Ascenseur ;
Interphone ;
Espaces verts ;
Portail sécurisé.
La copropriété est bien entretenue et aucun important chantier n'a été voté lors de la dernière assemblée générale.
Côté prestations :
Chauffage électrique individuel ;
Menuiseries PVC double vitrage ;
Agencement optimisé sans perte d'espace.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement une minute à pied du métro, à proximité immédiate du marché de Wazemmes, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Un appartement réunissant de nombreux critères recherchés : résidence récente avec ascenseur, balcon, cave, stationnement privatif et excellente situation géographique.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, syndic, assurance, entretiens, etc) : 1507€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 605663 )
Show less
Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé prenant fin en juin 2027.
Le loyer est de 920 € hors charges, auxquels s'ajoutent 80 € de provisions sur charges, soit 1 000 € par mois charges comprises (hors consommation d'électricité).
À l'échéance du bail, l'acquéreur pourra, selon son projet, poursuivre la location ou récupérer le logement libre de toute occupation, les démarches nécessaires étant prévues dans le cadre de la vente.
L'appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée ;
Deux chambres ;
Une salle de bains avec baignoire ;
Un WC indépendant ;
Une buanderie / cellier offrant un espace de rangement très pratique.
Les prestations sont complétées par plusieurs annexes particulièrement recherchées :
Un balcon exposé Sud-Ouest ;
Une cave privative sécurisée ;
Une place de stationnement privative.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec :
Ascenseur ;
Interphone ;
Espaces verts ;
Portail sécurisé.
La copropriété est bien entretenue et aucun important chantier n'a été voté lors de la dernière assemblée générale.
Côté prestations :
Chauffage électrique individuel ;
Menuiseries PVC double vitrage ;
Agencement optimisé sans perte d'espace.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement une minute à pied du métro, à proximité immédiate du marché de Wazemmes, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Un appartement réunissant de nombreux critères recherchés : résidence récente avec ascenseur, balcon, cave, stationnement privatif et excellente situation géographique.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, syndic, assurance, entretiens, etc) : 1507€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 605663 )
Show less
Location of the property : Apartment 51 m2 for sale in LILLE
59000 LILLE
Sale price including fees : 240 000€
- Price excluding fees 229 500 €
- Fees payable by the buyer are 4.58% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
