Appartement à vendre 3 pièces FLORANGE (57)

Localisation : FLORANGE, 57190
3 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 75 m²
Appartement 3 pièces de 74.61 m² avec cave, garage et jardins – Petite copropriété



Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de 72 m² offre un beau potentiel après remise au goût du jour.



Il se compose de :



Une cuisine indépendante 12.10 M2



Un salon / salle à manger lumineux 18.47 M2



Deux chambres spacieuses13.25 +13.65 M2



Une salle de douche 6.80 M2



Un WC séparé 1.30



Confort et équipements :



Chauffage central au gaz



Fenêtres en double vitrage récentes, assurant une bonne isolation thermique et phonique



Une grande cave de 30 m², idéale pour le stockage ou un atelier



Un grand garage privatif 40.00 M2







Deux jardins, parfaits pour les moments de détente ou le jardinage



Environnement calme, copropriété à taille humaine, faibles charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble.



📍 À visiter sans tarder – Fort potentiel !



Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELECTRICITE DES COMMUNS) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 584356 )

Sale price including fees : 117 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website