Appartement duplex 4 pièces à vendre à Chamalières (63) – 3 chambres – balcon – vue dégagée
199 900€
Localisation : CHAMALIERES, 63400
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
71 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in CHAMALIERES
Appartement duplex 4 pièces à vendre à Chamalières – 3 chambres – balcon – vue dégagée
Situé dans un quartier résidentiel et recherché de Chamalières, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, découvrez ce duplex lumineux de 4 pièces offrant environ 71 m² habitables au sein d’une petite copropriété calme.
Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec vue dégagée et aucun vis-à-vis, dans une rue peu passante avec stationnement facile.
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Situé dans un quartier résidentiel et recherché de Chamalières, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, découvrez ce duplex lumineux de 4 pièces offrant environ 71 m² habitables au sein d’une petite copropriété calme.
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Appartement duplex 4 pièces à vendre à Chamalières – 3 chambres – balcon – vue dégagée
Situé dans un quartier résidentiel et recherché de Chamalières, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, découvrez ce duplex lumineux de 4 pièces offrant environ 71 m² habitables au sein d’une petite copropriété calme.
Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec vue dégagée et aucun vis-à-vis, dans une rue peu passante avec stationnement facile.
Un duplex fonctionnel et lumineux
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d’un extérieur avec vue dégagée. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie.
À l’étage, la partie nuit propose trois chambres dont une avez mezzanine, une salle d’eau et une salle de bain, ainsi que les espaces sanitaires nécessaires au confort quotidien.
Grâce à sa configuration en duplex, ce bien offre une séparation naturelle entre l’espace de vie et l’espace nuit, particulièrement appréciée pour une vie familiale.
Les atouts du bien
✔ Duplex lumineux
✔ 3 chambres
✔ Balcon avec vue dégagée
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Rue calme et stationnement facile
✔ Chauffage au gaz
✔ Petite copropriété
✔ Caves
Un emplacement recherché aux portes de Clermont-Ferrand
La commune de Chamalières est particulièrement prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Clermont-Ferrand, ses commerces, ses écoles et ses transports.
Cet appartement duplex à vendre à Chamalières constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’agglomération clermontoise.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 603964 )
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Situé dans un quartier résidentiel et recherché de Chamalières, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, découvrez ce duplex lumineux de 4 pièces offrant environ 71 m² habitables au sein d’une petite copropriété calme.
Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec vue dégagée et aucun vis-à-vis, dans une rue peu passante avec stationnement facile.
Un duplex fonctionnel et lumineux
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d’un extérieur avec vue dégagée. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie.
À l’étage, la partie nuit propose trois chambres dont une avez mezzanine, une salle d’eau et une salle de bain, ainsi que les espaces sanitaires nécessaires au confort quotidien.
Grâce à sa configuration en duplex, ce bien offre une séparation naturelle entre l’espace de vie et l’espace nuit, particulièrement appréciée pour une vie familiale.
Les atouts du bien
✔ Duplex lumineux
✔ 3 chambres
✔ Balcon avec vue dégagée
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Rue calme et stationnement facile
✔ Chauffage au gaz
✔ Petite copropriété
✔ Caves
Un emplacement recherché aux portes de Clermont-Ferrand
La commune de Chamalières est particulièrement prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Clermont-Ferrand, ses commerces, ses écoles et ses transports.
Cet appartement duplex à vendre à Chamalières constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’agglomération clermontoise.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 603964 )
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Location of the property : Apartment 71 m2 for sale in CHAMALIERES
63400 CHAMALIERES
Sale price including fees : 199 900€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
