T4 Bordeaux, exploité en meublé courte durée – Belle rentabilité
262 000€
Localisation : BORDEAUX, 33800
4 rooms
3 bedrooms
73 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in BORDEAUX
BORDEAUX 33800 – EXCLUSIVITÉ
T3 dans immeuble en pierre bordelaise (Bien vendu libre de toute occupation.)
Je vous propose en exclusivité ce T4 d'environ 73 m², au premier étage d'un petit immeuble en pierre de taille.
L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre avec douche, un bureau et une mezzanine.
Une touche de rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet apparteme... Show more
T3 dans immeuble en pierre bordelaise (Bien vendu libre de toute occupation.)
Je vous propose en exclusivité ce T4 d'environ 73 m², au premier étage d'un petit immeuble en pierre de taille.
L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre avec douche, un bureau et une mezzanine.
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BORDEAUX 33800 – EXCLUSIVITÉ
T3 dans immeuble en pierre bordelaise (Bien vendu libre de toute occupation.)
Je vous propose en exclusivité ce T4 d'environ 73 m², au premier étage d'un petit immeuble en pierre de taille.
L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre avec douche, un bureau et une mezzanine.
Une touche de rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Emplacement pratique : écoles, commerces, tramway et bus à proximité immédiate, monuments du centre historique à 5 minutes.
Le bien est actuellement loué en meublé courte durée, avec une bonne rentabilité. Il convient aussi bien à un projet de coliving. Possibilité d'aménager un rooftop.
À noter : cet appartement fait partie d'un ancien T5 en duplex de 124 m², aujourd'hui séparé en deux lots par de simples cloisons, sans mur porteur. L'escalier intérieur est toujours en place. Je commercialise également l'appartement voisin : possibilité d'acheter l'ensemble et de retrouver le duplex d'origine, prix en sus, me consulter.
Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 615491 )
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T3 dans immeuble en pierre bordelaise (Bien vendu libre de toute occupation.)
Je vous propose en exclusivité ce T4 d'environ 73 m², au premier étage d'un petit immeuble en pierre de taille.
L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre avec douche, un bureau et une mezzanine.
Une touche de rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Emplacement pratique : écoles, commerces, tramway et bus à proximité immédiate, monuments du centre historique à 5 minutes.
Le bien est actuellement loué en meublé courte durée, avec une bonne rentabilité. Il convient aussi bien à un projet de coliving. Possibilité d'aménager un rooftop.
À noter : cet appartement fait partie d'un ancien T5 en duplex de 124 m², aujourd'hui séparé en deux lots par de simples cloisons, sans mur porteur. L'escalier intérieur est toujours en place. Je commercialise également l'appartement voisin : possibilité d'acheter l'ensemble et de retrouver le duplex d'origine, prix en sus, me consulter.
Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 615491 )
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Location of the property : Apartment 73 m2 for sale in BORDEAUX
33800 BORDEAUX
Sale price including fees : 262 000€
- Price excluding fees 249 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.22% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
