APPARTEMENT NEUF, PRESTATIONS DE QUALITE, PARTICULIER OU INVESTISSEUR
225 537€
Localisation : ARRAS, 62000
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
43 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in ARRAS
Sylvie Allain Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur d’Arras,
Ce T2 de 43,43 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d’une maison de maître actuellement en rénovation d’exception.
Au cœur d’Arras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces des écoles de la gare et du centre‑ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations respectueuses du cachet architectural.
Il se compose d'une pièce de vie parquetée de 19,81 m² avec... Show more
Ce T2 de 43,43 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d’une maison de maître actuellement en rénovation d’exception.
Au cœur d’Arras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces des écoles de la gare et du centre‑ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations respectueuses du cachet architectural.
Il se compose d'une pièce de vie parquetée de 19,81 m² avec... Show more
Sylvie Allain Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur d’Arras,
Ce T2 de 43,43 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d’une maison de maître actuellement en rénovation d’exception.
Au cœur d’Arras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces des écoles de la gare et du centre‑ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations respectueuses du cachet architectural.
Il se compose d'une pièce de vie parquetée de 19,81 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 6,90 m² orientée est/ouest d'une Chambre séparée avec placard. La Salle de bains équipée d’une douche et d’une vasque. WC indépendant.
Frais de notaire sont réduits (3/4%)
Projet adapté aux investisseurs dans le cadre d’un dispositif de défiscalisation (sous réserve d’éligibilité et des conditions fiscales en vigueur).
Possibilité d'acquérir une place de parking.
Prestations :
huisseries en bois patrimonial avec double vitrage performant, volets manuels en bois, chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, fibre optique, interphone, assainissement raccordé au tout‑à‑l’égout.
DPE prévisionnel : classe C — GES prévisionnel : classe A.
Taxe foncière et charges de copropriété non encore définies. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 609144 )
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Ce T2 de 43,43 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d’une maison de maître actuellement en rénovation d’exception.
Au cœur d’Arras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces des écoles de la gare et du centre‑ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations respectueuses du cachet architectural.
Il se compose d'une pièce de vie parquetée de 19,81 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 6,90 m² orientée est/ouest d'une Chambre séparée avec placard. La Salle de bains équipée d’une douche et d’une vasque. WC indépendant.
Frais de notaire sont réduits (3/4%)
Projet adapté aux investisseurs dans le cadre d’un dispositif de défiscalisation (sous réserve d’éligibilité et des conditions fiscales en vigueur).
Possibilité d'acquérir une place de parking.
Prestations :
huisseries en bois patrimonial avec double vitrage performant, volets manuels en bois, chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, fibre optique, interphone, assainissement raccordé au tout‑à‑l’égout.
DPE prévisionnel : classe C — GES prévisionnel : classe A.
Taxe foncière et charges de copropriété non encore définies. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 609144 )
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Location of the property : Apartment 43 m2 for sale in ARRAS
62000 ARRAS
Sale price including fees : 225 537€
- Price excluding fees 214 267 €
- Fees payable by the buyer are 5.26% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
