LOCATION MAISON T5 + JARDIN + GARAGE A ESPIRAT 63160
1 115€/mois CC
Localisation : ESPIRAT, 63160
5 rooms
135 m²
Description of the property : House 5 rooms for rent in ESPIRAT
Superbe Maison Entièrement Rénovée à Espirat
Je vous propose à la location cette magnifique maison entièrement refaite à neuf l'année dernière, offrant une superficie de 135 m².
Située dans un environnement au calme absolu à la campagne, dans le charmant petit village d'Espirat 63160, cette maison est idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort.
Caractéristiques du Bien :
En rdc :
- Pièce de vie : Un spacieux salon/séjour avec cuisine moderne ouverte de 55 m², par... Show more
Je vous propose à la location cette magnifique maison entièrement refaite à neuf l'année dernière, offrant une superficie de 135 m².
Située dans un environnement au calme absolu à la campagne, dans le charmant petit village d'Espirat 63160, cette maison est idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort.
Caractéristiques du Bien :
En rdc :
- Pièce de vie : Un spacieux salon/séjour avec cuisine moderne ouverte de 55 m², par... Show more
Superbe Maison Entièrement Rénovée à Espirat
Je vous propose à la location cette magnifique maison entièrement refaite à neuf l'année dernière, offrant une superficie de 135 m².
Située dans un environnement au calme absolu à la campagne, dans le charmant petit village d'Espirat 63160, cette maison est idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort.
Caractéristiques du Bien :
En rdc :
- Pièce de vie : Un spacieux salon/séjour avec cuisine moderne ouverte de 55 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Une buanderie
- 2 chambres de 11 et 15 m² donnant accès direct a la cour
- 1 wc indépendant
- 1 hall d'entrée
A l'étage :
- 1 espace de mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture
- 2 chambres de beaux volumes (14,80 et 15,40 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative
- 1 wc indépendant
Annexe : 1 garage d'une place.
Extérieur :
Un jardin de plus de 230 m² pour profiter des beaux jours, une cour, et deux places de stationnement.
La maison est située à seulement deux minutes à pied de l'école, pratique pour les familles avec enfants. Espirat (environ 350 habitants) se trouve à l'est de Clermont-Ferrand, entre Vertaizon et Billom, offrant un accès facile aux commodités environnantes. 35 min de Clermont Ferrand et 20 min de Thiers.
Très bonne isolation et mode de chauffage par pompe à chaleur.
Conditions de Location :
Les candidats devront justifier d'un revenu de 3300 € euros minimum par mois et par foyer pour que leur candidature soit étudiée.
Disponibilité : Ce bien est disponible à la location à partir du 01 octobre 2026.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Je reste à votre disposition pour vous fournir plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 945,00€, dont 405,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 611897 )
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Je vous propose à la location cette magnifique maison entièrement refaite à neuf l'année dernière, offrant une superficie de 135 m².
Située dans un environnement au calme absolu à la campagne, dans le charmant petit village d'Espirat 63160, cette maison est idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort.
Caractéristiques du Bien :
En rdc :
- Pièce de vie : Un spacieux salon/séjour avec cuisine moderne ouverte de 55 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Une buanderie
- 2 chambres de 11 et 15 m² donnant accès direct a la cour
- 1 wc indépendant
- 1 hall d'entrée
A l'étage :
- 1 espace de mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture
- 2 chambres de beaux volumes (14,80 et 15,40 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative
- 1 wc indépendant
Annexe : 1 garage d'une place.
Extérieur :
Un jardin de plus de 230 m² pour profiter des beaux jours, une cour, et deux places de stationnement.
La maison est située à seulement deux minutes à pied de l'école, pratique pour les familles avec enfants. Espirat (environ 350 habitants) se trouve à l'est de Clermont-Ferrand, entre Vertaizon et Billom, offrant un accès facile aux commodités environnantes. 35 min de Clermont Ferrand et 20 min de Thiers.
Très bonne isolation et mode de chauffage par pompe à chaleur.
Conditions de Location :
Les candidats devront justifier d'un revenu de 3300 € euros minimum par mois et par foyer pour que leur candidature soit étudiée.
Disponibilité : Ce bien est disponible à la location à partir du 01 octobre 2026.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Je reste à votre disposition pour vous fournir plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 945,00€, dont 405,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 611897 )
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Location of the property : House 135 m2 for rent in ESPIRAT
63160 ESPIRAT
- Fees : 945 €
- Security deposit : 1 100 €
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