VICHY Local commercial 1 pièce - 499 200 €*

230 m² hab
499200

A Vichy côté marché couvert, 230 m² de locaux commerciaux refait à neuf loué bail 3/6/9 pour un loyer de 30.240€ annuel, taxe foncière charge locataire.
Très intéressant car les murs permettent le dispositif Denormandie qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôt si vous réalisez un investissement locatif dans un quartier ancien dégradé, dans une ville éligible. En plus, Vichy en actuellement de plus en plus demandée et la hausse est très visible depuis le classement UNESCO Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 535761 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 535761
    Surfaces
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 499 200 €
  • Prix hors honoraires 480 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 200 €
  • % des honoraires 3,85 %
    Composition
  • Nb de pièces 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Financement : calculez vos mensualités

499200
Pierre LAMY
Disponible pour en discuter
Pierre LAMY